| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 20 m² |
| Prix d'achat | 925.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 9 736,84 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUnvermietete und energetisch sanierte Altbau-Eigentumswohnung in freistehendem Stadt-Architektenhaus (1934, 2025) mit großer Terrasse, großem Kellerraum und herrlichem Garten (ca. 650 m2) ▪ fantastischer Energieausweis (2026) ▪ Wohnungs- und Teileigentumserklärung ▪ die Wohneinheit ist real geteilt (370/1.000 Eigentum am 940 m2 Grundstück) und Baukörper. Kühl im Sommer & warm im Winter.
Sanierung in 2025/2026 (umfassende Wärme-/Hitzedämmung, 3-fach verglaste Fenster, Entkalkungsanlage, etc.), Renovierungen in 2010, 2012, 2015 und 2017 (Bäder, Heizung, Holz-Parkettböden, Elektrik, etc.).
Sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung (ca. 92 m2), Terrasse (ca. 10 m2) und Garten (ca. 600 m2)
Räume:
Flur ca. 10,50 m2
Wohnen ca. 19,00 m2
Schlafen/Essen ca. 18,62 m2
Schlafen ca. 18,18 m2
Bad mit Fenster ca. 5,41 m2
Wohnküche mit EBK ca. 14,20 m2
Kleines Büro ca. 5,50 m2
zzgl. Terrasse Süden mit Holzdielenboden und Gartenzugang
zzgl. Keller-/Fitnessraum mit Fenster ca. 18,80 m2
zzgl. gemeinsame Waschküche/Werkstatt
zzgl. gemeinsamer Fahrradabstellraum
Neue hochwertige Fenster weiß, 3-fach Verglasung sowie Fensterläden (Alu) und Rollläden (2025) • energetische Vollsanierung Baukörper und Keller (2025) ▪ neuwertige Dach-Gaubenfenster bzw. Dachfenster (Velux - 2017) • neue Heizanlage - ebenso neue Elektrik in den Wohnungen, neue Elektro-Verkabelung (2010, 2012, 2017) • Massivholz-Dielenparkett und Parkett, umfassend renoviert (2022) - und weiße Kassettentüren mit Vollholz-Zargen verleihen den Räumen besonderen Charme • modernes Bad. Kombination aus hellen und abgedunkelten Qualitätsfliesen bilden einen edlen Akzent, teilweise Villeroy & Boch Einbauten in weiß und Fußbodenheizung • Hauseingang mit Windfang sowie zweiter Hauszugang bzw. –Ausgang mit breiter Treppe, ansprechende Natursteinfliesen • einladende Sonnenterrasse im EG mit Holzdielen und direkter Zugang zum großen Garten mit bester Ausrichtung
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Beste Lage in Villen-/Gartenkolonie Alt-Ramersdorf • zwei U-Bahn Stationen im Umfeld – Sie erreichen die U-Bahn in ca. 8 - 10 Gehminuten - die Münchner Innenstadt in ca. 8 U-Bahnminuten oder ca. 10 PKW-Fahrminuten sowie ca. 15 Fahrradminuten • hervorragende Gesundheitsversorgung: angesiedelte Ärzte/Fachärzte, Krankenhaus, Apotheken, Physiotherapeuten und Heilpraktiker • kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und zu der Europäischen Schule • umfassendes Angebot für Freizeit, Sport, Erholung • ideale Autobahnverbindung in das Bayerische Alpenvorland zum Segeln, Surfen, Wandern, Skifahren.
580.000 € Généreusement agencé, agréablement privé et avec beaucoup de potentiel, place de stationnement en sous-sol incluse81735 München
645.000 € Über den Dächern Münchens – 4 Zimmer mit Alpenblick und großzügigem Eckbalkon81735 München
325.000 € Sans commission et disponible immédiatement ! Appartement 3 pièces avec loggia près de l’Ostpark !81735 München– Ramersdorf
