Aachen - Löhergraben 26 : votre nouvelle adresse professionnelle !

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Aix-la-Chapelle - Löhergraben 26 : votre nouvelle adresse professionnelle !

Ce bien immobilier commercial attrayant constitue la base idéale pour votre entreprise.
Que ce soit comme cabinet, étude, bureau ou surface commerciale, vous aménagez les locaux selon vos besoins et vos idées individuels.
Une utilisation pour un service de colis ou de coursier est également envisageable.
Le bâtiment bien entretenu, construit en 1991, séduit par une façade vitrée moderne qui assure une grande luminosité naturelle et crée une atmosphère de travail agréable.

En entrant dans le bien, vous accédez à un vaste espace d’accueil qui souhaite chaleureusement la bienvenue à vos clients et partenaires commerciaux. L’agencement ouvert du local commercial permet une utilisation flexible et une adaptation individuelle à vos exigences professionnelles.
La cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les dossiers, marchandises ou matériels.
Le bien dispose également de toilettes.
Un atout particulier réside dans les trois accès séparés au local commercial.

Jusqu’à dix places de stationnement peuvent être louées dans le parking souterrain de l’immeuble ;
le loyer s’élève à 107,10 € brut par mois et par place.

Le loyer mensuel hors charges s’élève à 1 650 €, ce qui fait de ce bien une option attractive pour les entrepreneurs à la recherche d’un bureau ou d’une surface commerciale bien située et économique en emplacement central.

Remarque :
Vous avez besoin de plus de surface ? Aucun problème !
L’unité commerciale de gauche voisine peut être facilement réunie en une unité plus grande grâce à une ouverture dans le mur.

Emplacement