Aachen - Löhergraben 26 : votre nouvelle adresse professionnelle !

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Bienvenue à votre nouvelle adresse professionnelle !
Aix-la-Chapelle - Löhergraben 24

Ce bien immobilier commercial polyvalent, situé au cœur d’Aix-la-Chapelle, vous offre la base idéale pour la réussite de votre activité.
Qu’il s’agisse d’un cabinet, d’une étude, d’un bureau ou d’un local commercial, aménagez les espaces selon vos souhaits et vos besoins individuels.
Une utilisation pour un service de livraison de colis ou de messagerie est également envisageable.

Le bâtiment bien entretenu, construit en 1991, séduit par sa grande façade vitrée, qui baigne l’intérieur d’une abondante lumière naturelle et crée ainsi une atmosphère de travail agréable.

En entrant dans le bien, vous accédez à une vaste zone d’accueil qui souhaite chaleureusement la bienvenue à vos clients et partenaires commerciaux.
La conception ouverte du plan permet une flexibilité maximale et peut être adaptée de manière optimale aux exigences de votre activité.
Un espace séparé avec point d’eau et WC est disponible.
L’unité commerciale dispose en outre d’un deuxième accès pratique par la cour intérieure.
Jusqu’à dix places de stationnement peuvent être louées dans le parking souterrain de l’immeuble.
Le loyer mensuel s’élève à 107,10 € TTC par place de stationnement.

Le loyer mensuel hors charges s’élève à 1 650 €, ce qui fait de ce bien une option attrayante pour les entrepreneuses et entrepreneurs à la recherche d’un espace de bureaux ou commercial central et économique.

Remarque :
Vous avez besoin de plus de surface ? Aucun problème !
L’unité commerciale située juste à côté, à droite, peut être facilement réunie en une unité plus grande grâce à l’ouverture d’une cloison.

Emplacement