Attention travailleurs transfrontaliers vers le Luxembourg - Appartement moderne à Wasserliesch - Prêt KFW 55 possible à partir de 1 % d’intérêt

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Attention aux travailleurs frontaliers luxembourgeois - Habiter moderne avec une technique de chauffage moderne et économique dans une maison à faible consommation d’énergie KFW 55, située au centre de Wasserliesch.
Dans cet emplacement privilégié, des appartements modernes et attrayants en copropriété d’environ 57 à environ 93 m², dotés d’une technologie moderne, sont construits dans une petite résidence de seulement 6 appartements. Le bâtiment est réalisé en construction massive. Les appartements seront également équipés d’une ventilation contrôlée des pièces de vie avec récupération de chaleur. Des fenêtres à triple vitrage, des volets roulants électriques, des carports et des places de stationnement extérieures facilement accessibles, de beaux carrelages et équipements sanitaires, des portes d’entrée d’appartement haut de gamme, une bonne installation électrique ainsi que des parquets attrayants seront réalisés. La construction est effectuée dans le respect des normes énergétiques modernes (maison à haute efficacité énergétique KFW 55) et avec un bon niveau d’équipement. La combinaison d’une technologie moderne et d’une isolation de qualité entraîne des coûts de chauffage et des charges très avantageux.
Tous les appartements disposent de beaux balcons ou de généreuses terrasses. Chaque appartement peut également bénéficier, moyennant un supplément de 5.000 EUR, de son propre jardin, sécurisé au registre foncier en tant que droit d’usage exclusif. Un local de rangement/cave au rez-de-chaussée est attribué à chaque appartement. L’espace vélos ainsi que l’espace poubelles seront intégrés aux aménagements extérieurs.
La connexion Internet est déjà préparée avec un raccordement à la fibre optique.

Lors de la conception du projet, une attention particulière a été portée aux faibles coûts ultérieurs d’exploitation. C’est pourquoi aucun ascenseur n’est prévu.
Le début des travaux est prévu fin 2026. La disponibilité est prévue pour fin 2027/début 2028.

L’offre concerne l’appartement n° 2 au rez-de-chaussée.
L’appartement se compose d’un lumineux espace séjour/salle à manger d’environ 37 m² avec cuisine intégrée. Depuis la pièce de vie lumineuse, vous accédez à la terrasse ensoleillée d’environ 10. Un débarras est attribué à la pièce de vie. Depuis le hall central, vous accédez à la belle salle de bains avec douche d’environ 9 m², dotée d’une grande douche, ainsi qu’à la spacieuse chambre d’environ 19 m². L’appartement est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. La surface habitable totale est d’environ 65 m².

L’emplacement est éligible aux aides afin de permettre l’obtention de prêts KFW de 100.000 EUR à partir de 1,0 % d’intérêts.

Emplacement