Attention aux navetteurs vers le Luxembourg - Appartement moderne sous les combles à Wasserliesch - Prêt KFW 55 à partir de 1 % d’intérêt

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Attention aux travailleurs transfrontaliers vers le Luxembourg – Habiter moderne avec une technique de chauffage moderne et économique dans une maison économe en énergie KFW 55, située au centre de Wasserliesch.
Dans cette situation privilégiée, des appartements modernes et attrayants en copropriété d’environ 57 à environ 93 m² sont construits, dotés d’une technique moderne, dans une petite résidence de seulement 6 appartements. Le bâtiment est réalisé en construction massive. Les appartements seront également équipés d’une ventilation contrôlée des pièces d’habitation avec récupération de chaleur. Les fenêtres à triple vitrage, les volets roulants électriques, les carports et places de stationnement extérieures facilement accessibles, les beaux carrelages et équipements sanitaires, les portes d’entrée d’appartement haut de gamme, une bonne installation électrique ainsi que des parquets attrayants seront réalisés. La construction est effectuée en tenant compte des normes énergétiques modernes (maison à haute efficacité énergétique KFW 55) ainsi que d’un bon niveau d’équipement. La combinaison d’une technique moderne et d’une isolation de haute qualité entraîne des frais de chauffage et des charges très avantageux.
Tous les appartements disposent de beaux balcons ou de grandes terrasses. Chaque appartement peut également bénéficier, moyennant un supplément de 5.000 EUR, de son propre jardin, sécurisé au registre foncier en tant que droit d’usage exclusif. Chaque appartement dispose d’un débarras/cave attribué au rez-de-chaussée. L’espace vélos ainsi que l’espace poubelles seront intégrés aux aménagements extérieurs.
Le raccordement à Internet est déjà préparé avec une connexion à la fibre optique.

Lors de la conception du projet, une attention particulière a été accordée à des coûts ultérieurs avantageux pour la gestion future. C’est pourquoi aucun ascenseur n’est prévu.
Le début des travaux est prévu pour fin 2026. L’achèvement et l’habitabilité sont prévus pour fin 2027/début 2028.

L’offre concerne l’appartement n° 5 situé au dernier étage.
L’appartement se compose d’un séjour/salle à manger lumineux d’environ 32 m² avec cuisine intégrée. Depuis la pièce de vie lumineuse, vous accédez au balcon ensoleillé d’environ 8 m². Le débarras est attribué à la pièce de vie. Depuis le dégagement central, vous accédez à la belle salle d’eau avec fenêtre d’environ 6 m², équipée d’une grande douche, aux toilettes invités, à la chambre spacieuse 1 d’environ 13 m² ainsi qu’à la chambre 2 d’environ 14 m². La surface habitable totale est d’environ 83 m².

La situation du logement est éligible afin de permettre l’obtention des prêts KFW de 100.000 EUR à partir de 1,0 % d’intérêts.
Il est possible d’acquérir des carports pour 17.000 EUR ou des places de stationnement extérieures pour 9.000 EUR.
Conformément aux exigences de l’autorité chargée de la construction, deux possibilités de stationnement doivent être acquises par appartement.

Emplacement