Hausfront
Hausfront
Eingang
Flur
Treppe zum 1.OG
Flur
Treppenaufgang
Wohn/Esszimmer
Wohnzimmer
Küche mit Zugang zum garten
Küche
Zimmer
Bad
Zimmer
Zimmer
Treppe zum DG
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Treppe zum Keller
Hausseite
Garten
Terrasse
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 217 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 580 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 335.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 543,78 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle représentative séduit par sa généreuse répartition des pièces et le charmant caractère d’une construction ancienne. Sur 216 m² de surface habitable se répartissent cinq chambres, deux salles d’eau avec douche et un spacieux salon. La maison dispose d’un sous-sol complet et offre de nombreuses possibilités d’utilisation avec trois garages massifs, ainsi que deux grandes terrasses et un agréable jardin. L’extérieur bien entretenu convient parfaitement aux familles et offre beaucoup d’espace pour les activités privées.
La maison a été entièrement rénovée pour la dernière fois à la fin des années 70 ; toutes les fenêtres sont à double vitrage et ont été remplacées progressivement. Le chauffage au gaz a été remplacé il y a seulement 1,5 an, ce qui garantit une technique de chauffage moderne. Le bâtiment nécessite toutefois des travaux de rénovation, notamment à l’intérieur, afin de répondre aux exigences modernes. Dans l’ensemble, la maison se trouve cependant dans un très bon état et offre un énorme potentiel pour des aménagements personnalisés.
La présence de salpêtre est constatée au sous-sol ; une expertise est disponible à ce sujet. La structure de la maison est toutefois globalement en bon état, et le sous-sol offre diverses possibilités d’utilisation, comme le recommande l’expertise.
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Le bien se trouve dans un quartier résidentiel recherché de Saarbrücken-Jägersfreude, un secteur calme et adapté aux familles, qui bénéficie néanmoins d’une bonne desserte vers le centre-ville et les environs. De nombreux commerces, écoles et activités de loisirs se trouvent à proximité – idéal pour des résidents exigeants.
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