Hausfront
Hausfront
Eingang
Flur
Treppe zum 1.OG
Flur
Treppenaufgang
Wohn/Esszimmer
Wohnzimmer
Küche mit Zugang zum garten
Küche
Zimmer
Bad
Zimmer
Zimmer
Treppe zum DG
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Treppe zum Keller
Hausseite
Garten
Terrasse
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 217 m² |
| Baujahr | 1928 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 580 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 3 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 335.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.543,78 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses repräsentative Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den charmanten Altbaucharakter. Auf 216 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Schlafzimmer, zwei Duschbäder und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit drei massiven Garagen sowie zwei großen Terrassen und einem schönen Garten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Außenbereich eignet sich hervorragend für Familien und bietet viel Raum für private Aktivitäten.
Das Haus wurde zuletzt Ende der 70er Jahre komplett saniert, die Fenster sind alle doppelt verglast und wurden fortlaufend erneuert. Die Gasheizung wurde erst vor 1,5 Jahren ersetzt, was eine moderne Heiztechnik gewährleistet. Das Gebäude benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, insbesondere im Innenbereich, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Insgesamt befindet sich das Haus jedoch in einem sehr guten Zustand und bietet enormes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Im Kellergeschoss ist Salpeterbefall vorhanden, für den ein Gutachten vorliegt. Die Substanz des Hauses ist jedoch insgesamt gut, und der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie es in dem Gutachten empfohlen wird.
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Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Saarbrücken-Jägersfreude, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Umgebung bietet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolle Bewohner.
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