| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 4640 m² |
|---|---|
| Surface utile | 83 m² |
| Prix d'achat | 120.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 330,38 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° de référence : 1072672
Ceux qui recherchent beaucoup d’espace, le calme et la nature, et souhaitent aménager leur futur chez-soi selon leurs propres idées, trouveront ici une occasion exceptionnelle.
Construite vers 1953, cette maison individuelle se trouve sur un terrain d’environ 4.640 m², dans un environnement calme en bordure de champs, dans le quartier de Groß Lehmhagen, dans la ville de Grimmen. Avec environ 90,2 m² de surface habitable, cinq pièces et une surface utile supplémentaire d’environ 82,8 m², le bien constitue une base intéressante pour les acquéreurs bricoleurs et les familles ayant leurs propres projets d’aménagement.
La maison nécessite des travaux de rénovation et est entièrement vide. Les canalisations existantes, l’installation électrique ainsi que la salle de bains doivent notamment être refaites. Il n’y a actuellement pas de cuisine. La salle d’eau avec douche a été aménagée dans les années 1980 dans la partie d’une ancienne étable.
Dans les années 1990, des fenêtres en PVC à double vitrage ont notamment été installées, la toiture a été recouverte à neuf et la façade a été enduite et peinte. Un pignon de la maison a été isolé, mais pas la toiture. Le bien est chauffé par une chaudière au fioul datant d’environ 1997. La cuve à fioul correspondante, d’une capacité d’environ 4.000 litres, se trouve dans une dépendance.
Le point fort de cette offre est son vaste terrain naturel. La partie arrière, dominée par une végétation mature, offre par sa taille et la nature environnante un caractère particulier, presque forestier. La Kronhorster Trebel longe une partie de la limite du terrain et renforce encore le calme et le caractère naturel du lieu.
Le terrain comprend plusieurs anciens bâtiments agricoles et dépendances, offrant des possibilités supplémentaires de rangement et d’utilisation.
La partie avant du terrain est marquée par les constructions, tandis que de vastes espaces verts s’étendent à l’arrière. Les possibilités de modifier les constructions ou d’édifier un nouveau bâtiment en remplacement devront être examinées par l’acquéreur auprès des autorités compétentes.
Ce bien s’adresse tout particulièrement aux acquéreurs qui ne recherchent délibérément pas une maison prête à habiter, mais souhaitent tirer parti de l’association d’un grand terrain, d’un emplacement calme et d’une structure bâtie existante pour réaliser leur propre projet.
Le bien est libre et disponible immédiatement. Les personnes intéressées peuvent se faire une idée complète des pièces intérieures grâce à la visite virtuelle à 360° mise à disposition.
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