| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 4640 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 83 m² |
| Prezzo di acquisto | 120.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.330,38 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072672
Chi cerca molto spazio, tranquillità e natura e desidera progettare la propria futura casa secondo le proprie idee, qui troverà un’opportunità straordinaria.
La casa unifamiliare, costruita intorno al 1953, si trova su un terreno di circa 4.640 m², in una tranquilla posizione ai margini dei campi, nella frazione di Groß Lehmhagen, nel comune di Grimmen. Con circa 90,2 m² di superficie abitabile, cinque locali e ulteriori circa 82,8 m² di superficie utile, l’immobile offre un’interessante base per acquirenti esperti in lavori manuali e famiglie con idee personali per la propria abitazione.
La casa necessita di interventi di ristrutturazione ed è completamente sgomberata. In particolare, occorre rinnovare gli impianti, l’impianto elettrico e il bagno. Attualmente non è presente una cucina. Il bagno con doccia è stato realizzato negli anni ’80 nella zona di una parte un tempo adibita a stalla.
Negli anni ’90 sono state installate, tra le altre cose, finestre in PVC con doppi vetri, è stata rifatta la copertura del tetto e la facciata è stata intonacata e tinteggiata. Una delle pareti di testata della casa è stata isolata, mentre il tetto non è isolato. L’immobile è riscaldato da un impianto a olio combustibile del 1997 circa. Il relativo serbatoio, con una capacità di circa 4.000 litri, si trova in un edificio accessorio.
Il vero punto forte dell’offerta è l’ampio terreno immerso nella natura. La parte posteriore è caratterizzata da una vegetazione rigogliosa e, grazie alle sue dimensioni e alla natura circostante, trasmette un carattere particolare, quasi boschivo. Lungo una parte del confine del terreno scorre il fiume Kronhorster Trebel, che accentua ulteriormente la tranquillità e la vicinanza alla natura della posizione.
Sul terreno si trovano diversi ex edifici agricoli e accessori, che offrono ulteriori possibilità di deposito e utilizzo.
La parte anteriore del terreno è caratterizzata da edifici, mentre sul retro si estendono ampie aree verdi. Eventuali possibilità di modificare l’edificazione o di realizzare una nuova costruzione sostitutiva dovranno essere verificate autonomamente dall’acquirente con le autorità competenti.
L’immobile è particolarmente adatto agli acquirenti che non cercano deliberatamente una casa pronta per essere abitata, ma desiderano sfruttare la combinazione di un ampio terreno, una posizione tranquilla e una struttura edilizia esistente come base per il proprio progetto.
L’immobile è libero e disponibile da subito. Gli interessati possono farsi un’idea completa degli interni tramite il tour virtuale a 360° disponibile.
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