| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 578 m² |
|---|
| Prix d'achat | 365.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 807,69 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl.der gesetzlichen MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle indépendante, construite en 1994, se trouve dans un quartier résidentiel calme de Herzebrock-Clarholz et offre, avec env. 119 m² de surface habitable sur un terrain de 578 m², un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace.
La maison dispose de cinq pièces, dont quatre chambres pouvant également être utilisées de manière flexible comme bureau, chambre d’amis ou pièce de loisirs. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire : l’une est équipée d’une douche, l’autre d’une douche et d’une baignoire.
La pièce à vivre constitue le point de rencontre central de la maison et s’ouvre sur le jardin, qui offre beaucoup d’espace pour se détendre, jouer ou profiter de soirées estivales conviviales. Une piscine hors sol apporte un confort supplémentaire lors des journées chaudes, directement chez soi. La cuisine équipée existante est déjà intégrée et peut être utilisée immédiatement.
Une modernisation importante a été réalisée en 2024 avec l’installation d’une pompe à chaleur moderne, dotant ainsi la maison d’un équipement énergétique tourné vers l’avenir.
L’aménagement des combles a déjà commencé, mais se trouve encore au stade initial et ne sera pas achevé. Il existe ici un potentiel supplémentaire pour une conception personnalisée et une éventuelle extension.
L’offre est complétée par un garage et une place de stationnement directement à proximité de la maison.
Le bien est disponible à partir d’août et offre une combinaison attrayante d’emplacement calme, de jardin et de possibilités d’aménagement.
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