| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 578 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 365.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.807,69 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl.der gesetzlichen MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1994, si trova in una tranquilla zona residenziale di Herzebrock-Clarholz e offre, con circa 119 m² di superficie abitabile su un terreno di 578 m², una soluzione ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio.
La casa dispone di cinque locali, tra cui quattro camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile anche come ufficio, camera degli ospiti o sala hobby. Due bagni offrono ulteriore comfort: uno è dotato di doccia, l'altro di doccia e vasca da bagno.
La zona giorno rappresenta il punto d'incontro centrale della casa e si apre sul giardino, che offre molto spazio per rilassarsi, giocare o trascorrere piacevoli serate estive. Una piscina fuori terra garantisce ulteriore relax nei giorni caldi, direttamente a casa propria. La cucina componibile esistente è già integrata e può essere utilizzata immediatamente.
Un'importante modernizzazione è stata effettuata nel 2024 con l'installazione di una moderna pompa di calore, rendendo la casa energeticamente orientata al futuro.
I lavori di ampliamento del sottotetto sono già iniziati, ma si trovano ancora nella fase iniziale e non verranno ulteriormente completati. Qui esiste un ulteriore potenziale per una progettazione personalizzata e un possibile ampliamento.
L'offerta è completata da un garage e da un posto auto direttamente presso la casa.
L'immobile è disponibile da agosto e offre un'interessante combinazione di posizione tranquilla, giardino e possibilità di sviluppo.
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