Helmbrechts : maison pour 1 à 2 familles en emplacement privilégié

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H-1158 - Helmbrechts : maison pour 1 à 2 familles dans un emplacement de premier choix

Cette maison individuelle pour 1 à 2 familles, indépendante et immédiatement disponible, datant de 1977, offre une combinaison attractive d’un terrain généreux, d’un excellent emplacement résidentiel et de multiples possibilités d’utilisation. Sur le terrain d’environ 1.435 m² s’ouvre beaucoup d’espace pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou la combinaison du logement et du travail. Les deux appartements actuels disposent d’environ 102 m² et d’environ 83 m² de surface habitable et offrent chacun un plan indépendant et bien utilisable. L’appartement du rez-de-chaussée séduit notamment par son généreux espace de vie. Depuis le séjour, on accède directement à la terrasse couverte et ainsi au vaste jardin – un endroit idéal pour des moments détendus en plein air. Le passage ouvert vers l’espace repas crée une agréable liaison entre le séjour et la salle à manger. L’offre de pièces est complétée par une cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu’un WC invités. L’appartement à l’étage dispose d’un séjour avec accès au balcon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Il est bien entendu envisageable de réunir les deux niveaux pour une utilisation classique en maison individuelle.
Le généreux terrain d’environ 1.435 m² mérite particulièrement d’être souligné. Le vaste jardin offre beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement individuelles, les loisirs et la détente. Un abri de jardin existant crée un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardin, les vélos et d’autres ustensiles. Deux garages directement attenants à la maison complètent l’offre et assurent des possibilités confortables de stationnement et de rangement.
Que ce soit comme spacieux foyer pour une famille, comme maison intergénérationnelle ou pour combiner logement et travail – cette maison offre de nombreuses possibilités d’adapter le bien à vos propres besoins.
La propriété est chauffée par un chauffage central au gaz. Le certificat énergétique est actuellement en préparation.

Vous recevrez volontiers sur demande des informations plus précises, d’autres photos et des documents détaillés.

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