Helmbrechts: 1-2 Familienhaus in Bestlage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

H-1158 - Helmbrechts: 1-2 Familienhaus in Bestlage

Dieses freistehende und sofort bezugsfreie 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1977 bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Grundstück, bester Wohnlage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 1.435 m² großen Grundstück eröffnet sich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die beiden aktuellen Wohnungen verfügen über ca. 102 m² bzw. ca. 83 m² Wohnfläche und bieten jeweils einen eigenständigen und gut nutzbaren Grundriss. Die Erdgeschosswohnung überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und damit in den weitläufigen Garten – ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien. Der offene Durchgang zum Essbereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Essen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Denkbar ist natürlich das Zusammenlegen der beiden Etagen für eine klassische Einfamilienhausnutzung.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.435 m². Der weitläufige Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen, Freizeit und Erholung. Ein vorhandenes Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien. Zwei Garagen direkt am Haus runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Park- und Abstellmöglichkeiten.
Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Generationenhaus oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Das Anwesen wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.

Nähere Informationen, weitere Fotos und detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

+++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Lage