Published on 24/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 1415 m² |
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| Purchase price | 1.599.500 € |
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| Commission | 3,57% |
Cette attractive parcelle d’environ 1 415 m² fait partie de deux parcelles prévues au total et se situe dans un quartier résidentiel établi et familial à Wolfratshausen-Weidach. Le calme, la généreuse superficie du terrain et le voisinage agréable offrent des conditions idéales pour réaliser un concept résidentiel de qualité.
Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Il est notamment envisageable d’y construire une grande maison individuelle avec un vaste jardin, tout comme une maison jumelée, permettant de créer deux unités d’habitation indépendantes, chacune disposant d’agréables espaces extérieurs. Le terrain convient ainsi aussi bien aux familles ayant besoin de beaucoup d’espace qu’à plusieurs générations ou aux acquéreurs souhaitant associer habitation et investissement patrimonial à long terme.
Sur la base des coefficients de construction indiqués, avec un CUS de 0,4, une surface de plancher possible d’environ 566 m² en résulte mathématiquement. Le coefficient d’emprise au sol de 0,7 offre en outre une grande marge pour l’aménagement du terrain, par exemple avec une maison d’habitation, des terrasses, des espaces de jardin, des accès, des places de stationnement et d’autres espaces extérieurs.
Le lien entre la grande superficie du terrain et l’environnement familial est particulièrement séduisant. Il est ici possible de créer un foyer offrant beaucoup d’espace pour la vie commune, des possibilités de retrait, le télétravail, les loisirs et un beau jardin.
La réflexion urbanistique déjà menée sur l’ensemble du terrain constitue une base intéressante pour la poursuite du développement.
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