Published on 24/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 1415 m² |
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| Purchase price | 1.599.500 € |
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| Commission | 3,57% |
Questo interessante terreno parziale, con una superficie di circa 1.415 m², è uno dei due terreni parziali complessivamente previsti e si trova in un contesto residenziale consolidato e adatto alle famiglie a Wolfratshausen-Weidach. La posizione tranquilla, l’ampia superficie del terreno e il piacevole vicinato creano condizioni ideali per la realizzazione di un progetto abitativo di alta qualità.
Il terreno offre molteplici possibilità per una costruzione personalizzata. È ipotizzabile in particolare la realizzazione di un’ampia casa unifamiliare con un grande giardino, così come la costruzione di una casa bifamiliare, dalla quale potrebbero nascere due unità abitative indipendenti, ciascuna con attraenti spazi esterni. Il terreno è quindi adatto sia a famiglie con elevate esigenze di spazio, sia a più generazioni o acquirenti che desiderano combinare abitazione e investimento di valore a lungo termine.
Sulla base degli indici edilizi indicati, con un indice di edificabilità della superficie lorda (GFZ) pari a 0,4, risulta matematicamente possibile una superficie lorda dei piani di circa 566 m². L’indice di copertura (GRZ) pari a 0,7 offre inoltre un ampio margine per la progettazione del terreno, ad esempio con casa, terrazze, aree verdi, accessi, posti auto e ulteriori spazi esterni.
Particolarmente suggestiva è la combinazione tra l’ampia superficie del terreno e il contesto adatto alle famiglie. Qui può nascere una casa che offra molto spazio per la vita insieme, zone di ritiro, home office, tempo libero e un bel giardino.
L’analisi progettuale già disponibile dell’intero terreno costituisce una base interessante per l’ulteriore sviluppo.
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