| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 1,5 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 6 m² |
| Loyer hors charges | 1020 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 1170 € |
| Dépôt | 3060€ |
| Prix par m2 | 19,83 €/m² |
À louer, un appartement moderne d’une pièce dans une construction neuve, avec 59 m² de surface habitable et une grande terrasse sur le toit, au sein d’un ensemble immobilier neuf de qualité à Maintal (Eichenheege), dans un emplacement bénéficiant d’un accès pratique à Francfort et à la région Rhin-Main. À seulement env. 1 km du S-Bahn !
L’appartement se trouve dans un bâtiment écoénergétique (standard de maison efficiente KfW 40) avec ascenseur, parking souterrain (1 place de stationnement à louer séparément) et espaces extérieurs aménagés avec soin.
Grâce à un plan bien pensé, aux fenêtres allant jusqu’au sol et à la généreuse terrasse sur le toit, l’appartement offre un intérieur lumineux et un confort de vie très agréable.
** Merci de ne pas contacter l’agence. ** Toutes les photos du bien sont conformes à la documentation du promoteur, car le bien est encore en construction. **
Première occupation ! Emménagement possible à partir du 01.11.2026.
Équipement
• Grande pièce à vivre/salle à manger/cuisine avec accès à la terrasse sur le toit, dotée d’un sol en vinyle design de qualité et du chauffage au sol.
• Salon/salle à manger bien agencé avec séparation réfléchie de l’espace nuit ; celui-ci est ouvert sur les côtés, ce qui laisse entrer suffisamment de lumière naturelle.
• Salle de bains moderne avec baignoire et douche effet pluie, sèche-serviettes et sanitaires de marque, avec carrelage mural et de sol grand format.
• Cave privative (env. 6 m²) au sous-sol ; espaces de rangement pour vélos et poussettes disponibles dans l’immeuble.
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau efficace, production centralisée d’eau chaude, fenêtres en PVC à triple vitrage, majoritairement allant jusqu’au sol, avec volets roulants électriques.
• Équipement intérieur de qualité avec portes blanches, voile de rénovation/papier peint à copeaux blanc, carrelage moderne dans la salle de bains/WC et sol en vinyle design.
• Terrasse sur le toit avec revêtement en dalles de béton, raccordement à l’eau et éclairage extérieur électrique.
• Raccordement à la fibre optique dans l’immeuble, câblage réseau avec prises de données RJ45 dans les pièces à vivre et la chambre, interphone.
Équipement de qualité avec chauffage au sol moderne, économique et efficace, ascenseur et buanderie dans l’appartement.
Emplacement direct en bordure de forêt et à quelques minutes à pied du Main !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans le nouveau quartier résidentiel Eichenheege à Maintal, très bien desservi en direction de Francfort, Offenbach et Hanau.
Transports en commun au top – à seulement 1 km du S-Bahn !
Les autoroutes A66 et A661 ainsi que les transports en commun sont accessibles en quelques minutes en voiture ; des commerces, des crèches, des écoles et des médecins se trouvent à proximité. Les espaces verts et les aménagements des cours environnants, avec leurs aires de jeux, sont adaptés aux familles et offrent une grande qualité de séjour. La zone boisée située juste à côté invite également à se promener, à faire du jogging ou à jouer.
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