| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 59 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 1,5 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Affitto escluse le spese | 1020 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Totale affitto | 1170 € |
| Deposito | 3060€ |
| Prezzo per m2 | 19,83 €/m² |
In affitto è disponibile un moderno appartamento di nuova costruzione con 1 locale, 59 m² di superficie abitabile e un’ampia terrazza sul tetto, all’interno di un complesso residenziale di nuova costruzione di alta qualità a Maintal (Eichenheege), in posizione strategica rispetto a Francoforte e alla regione Rhein-Main. A soli ca. 1 km dalla S-Bahn!
L’appartamento si trova in un edificio ad alta efficienza energetica (standard Effizienzhaus KfW 40), dotato di ascensore, garage sotterraneo (1 posto auto disponibile separatamente in affitto) e aree esterne progettate con cura.
Grazie alla pianta ben studiata, alle finestre a tutta altezza e all’ampia terrazza sul tetto, si crea un ambiente abitativo luminoso e molto piacevole.
** Si prega di non contattare agenti immobiliari. ** Tutte le foto dell’immobile sono conformi alla documentazione del costruttore, poiché l’immobile è ancora in costruzione. **
Prima occupazione! Ingresso possibile dal 01.11.2026.
Dotazioni
• Ampia zona soggiorno/pranzo/cottura con accesso alla terrazza sul tetto, dotata di pavimento in vinile di design di alta qualità e riscaldamento a pavimento.
• Soggiorno/zona pranzo ben organizzato con separazione degli ambienti ben studiata rispetto alla zona notte; quest’ultima è aperta lateralmente su entrambi i lati, consentendo così l’ingresso di sufficiente luce naturale.
• Bagno moderno con vasca e doccia effetto pioggia, radiatore portasciugamani e sanitari di marca, con piastrelle di grande formato a parete e a pavimento.
• Cantina privata (ca. 6 m²) al piano interrato; nell’edificio sono disponibili spazi per biciclette e passeggini.
• Riscaldamento a pavimento con efficiente pompa di calore aria-acqua, produzione centralizzata di acqua calda, finestre in PVC con triplo vetro, prevalentemente a tutta altezza, con tapparelle elettriche.
• Finiture interne di alta qualità con porte bianche, tessuto non tessuto da tinteggiatura/carta da parati ruvida bianca, piastrelle moderne in bagno/WC e pavimento in vinile di design.
• Terrazza sul tetto con pavimentazione in lastre di calcestruzzo, attacco dell’acqua e illuminazione esterna elettrica.
• Collegamento in fibra ottica all’edificio, cablaggio di rete con prese dati RJ45 nei locali soggiorno e notte, videocitofono.
Dotazioni di alta qualità con moderno ed economico/efficiente riscaldamento a pavimento, ascensore e locale lavanderia nell’appartamento.
Posizione direttamente ai margini del bosco e a pochi passi dal Meno!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nella nuova zona residenziale Eichenheege a Maintal, con ottimi collegamenti verso Francoforte, Offenbach e Hanau.
Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: la S-Bahn dista solo 1 km!
In pochi minuti di auto sono raggiungibili le autostrade A66 e A661, nonché i mezzi pubblici; nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asili nido, scuole e medici. La progettazione del verde e delle aree cortilive circostanti, con zone gioco, è adatta alle famiglie e offre un elevato comfort abitativo. Anche l’area boschiva direttamente adiacente invita a passeggiare, fare jogging o giocare.
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