| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 490 m² |
| Chambres | 12 |
| chambres | 18 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 1725 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 059,18 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% (4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble résidentiel à plusieurs logements avec potentiel de développement dans un emplacement central
Cet immeuble de 6 logements se trouve dans un emplacement central, à proximité de la gare Nord et non loin du centre-ville. Le bien offre un potentiel d’extension considérable, car les combles ne sont actuellement pas aménagés et un rehaussement ou un agrandissement du bâtiment semble possible (sous réserve des autorisations administratives).
La maison n’est actuellement que partiellement louée ; deux unités d’habitation sont vacantes et offrent ainsi des possibilités d’utilisation supplémentaires ou un potentiel de relocation à court terme.
La surface habitable totale s’élève à env. 515 m² sur un terrain généreux d’environ 1 725 m².
Répartition des logements :
Tous les logements disposent d’un plan similaire et sont agencés comme suit :
Séjour
2 chambres
Cuisine-séjour
Débarras
Salle de bains
Balcon
Toutes les pièces, y compris les salles de bains, sont équipées de fenêtres et bénéficient d’un bon éclairage naturel.
Équipement et état :
Le bâtiment dispose d’un sous-sol complet
Salles de bains partiellement modernisées
Chaque logement dispose de sa propre chaudière à gaz (dont certaines neuves)
Revêtements de sol : parquet en bois, stratifié ou moquette
Fenêtres principalement en PVC, en bois côté nord
Le bien comprend également trois garages ainsi que des places de stationnement supplémentaires.
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