IMMOBERLIN.DE - Emplacement privilégié ! Spacieux appartement avec terrasse orientée sud-ouest, véranda, cheminée & jardin

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Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement spacieux s’étend en duplex sur deux niveaux baignés de lumière, chacun disposant de sa propre entrée. L’ambiance lumineuse résulte de l’excellente orientation au soleil et des grandes fenêtres, le plus souvent allant jusqu’au sol. En particulier, la véranda semi-circulaire de l’entresol d’environ 79 m2 est un lieu merveilleux propice au bien-être. Cette extension vitrée aux formes élégantes se situe entre le salon – notamment doté d’un parquet en bois raffiné et d’une cheminée élégante – et la terrasse d’environ 10 m2 orientée sud-ouest, avec espace barbecue. Il est optimal que la véranda communique avec la cuisine, toutes deux carrelées de blanc.

Le vaste hall dessert la chambre supérieure, la grande salle de bains en marbre baignée de lumière naturelle – notamment avec baignoire d’angle et cabine de douche séparée – ainsi que l’escalier en colimaçon menant au sous-sol.

Les trois pièces agréables et la salle de bains baignée de lumière naturelle de cet étage d’environ 57 m2 séduisent également par leurs fenêtres aux formes attrayantes, leurs magnifiques vues et une terrasse d’environ 4 m2 orientée sud, agrémentée d’un talus joliment planté. Toutes les pièces de ce duplex modernisé en 2019 sont équipées de stores électriques à commande centralisée. Aucun radiateur ne vient perturber la vue et l’esthétique épurée des pièces, car un chauffage au sol a été installé partout, raccordé à un chauffage central au gaz.

Deux pièces du sous-sol et le hall peuvent facilement être transformés en une pièce d’environ 40 m². Chaque étage est accessible séparément par la cage d’escalier commune, afin de permettre, par exemple, de séparer l’habitation et le travail.

Plusieurs pièces sont équipées de haut-parleurs et de spots encastrés au plafond. La production d’eau chaude est centralisée. Cet appartement exquis comprend un jardin d’environ 120 m² en droit d’usage exclusif, une cave et un carport. Tous les résidents de la villa urbaine composée de 5 appartements en copropriété peuvent profiter du jardin commun.

Emplacement