| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 1.178.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 15 298,70 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel calme et établi de Pullach, un ensemble immobilier neuf moderne voit le jour selon le standard énergétiquement efficient KfW-40, réunissant des plans bien pensés et pratiques, une grande qualité de vie et une construction durable. L’appartement 3 pièces en duplex proposé ici séduit par un concept spatial harmonieux sur deux niveaux, une généreuse pièce de loisirs baignée de lumière naturelle, ainsi qu’une terrasse ensoleillée orientée à l’ouest et un grand jardin avec vue sur la verdure.
Au rez-de-chaussée, un espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine vous attend, avec un accès direct à la vaste terrasse en bois. Le rapport équilibré entre les surfaces habitables et extérieures crée une sensation de vie particulièrement agréable et offre les conditions idéales pour des moments de détente en plein air ou des soirées conviviales. Ce niveau est complété par une chambre lumineuse, une salle de bains moderne avec fenêtre et douche, ainsi qu’une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis. Un espace vestiaire pratique dans le dégagement assure un confort supplémentaire au quotidien.
Un escalier intérieur relie directement le sous-sol à l’appartement. Vous y disposez d’une généreuse pièce de loisirs chauffable et éclairée naturellement, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation – par exemple comme bureau à domicile, espace de fitness ou salle de jeux. Une autre salle de bains avec baignoire ainsi qu’une buanderie séparée apportent un confort supplémentaire et soulignent le caractère fonctionnel de ce niveau.
L’appartement se distingue par une construction de grande qualité. Des matériaux soigneusement sélectionnés, des revêtements de sol haut de gamme, des salles de bains modernes, des fenêtres contemporaines ainsi qu’une installation technique moderne caractérisent son aspect épuré et intemporel. Des espaces de rangement et d’utilisation supplémentaires au sous-sol complètent judicieusement l’offre d’espace.
L’emplacement calme avec une bonne infrastructure, l’accès presque sans obstacles par quelques marches seulement ainsi que la proximité de la nature rendent cet appartement en duplex particulièrement attrayant pour les couples, les petites familles ou les personnes souhaitant disposer d’un logement confortable et tourné vers l’avenir à Pullach.
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