| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 50 m² |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 500,00 €/m² |
| Commission européenne | 2,975% (2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de charme de 2 pièces, d’environ 50 m² habitables, se trouve dans un quartier résidentiel calme de Pullach im Isartal et offre une base idéale pour un aménagement personnalisé selon vos envies. Construit en 1972, l’appartement séduit notamment par son agréable orientation sud ainsi que par son grand balcon, qui promet de nombreuses heures d’ensoleillement.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation et convient donc aussi bien aux acquéreurs souhaitant le personnaliser qu’aux investisseurs. La salle de bains a été modernisée en 2021 et dispose d’une douche ainsi que d’un raccordement pour lave-linge. Un raccordement supplémentaire pour lave-linge se trouve également dans la buanderie commune au sous-sol.
Les modernisations déjà réalisées améliorent le confort de vie : les fenêtres ont été remplacées en 2015 et sont équipées de fenêtres en PVC à triple vitrage. La même année, la porte d’entrée de l’appartement a été remplacée par une porte insonorisée de haute qualité.
Des travaux importants ont également été réalisés ces dernières années sur les parties communes. Ainsi, les conduites d’eau potable ont été entièrement rénovées en 2025 et la qualité de l’eau a été contrôlée. Les portes d’entrée de l’immeuble ont également été remplacées au moyen des réserves destinées à l’entretien. Un équilibrage hydraulique a été effectué sur l’installation de chauffage ; les travaux sont actuellement dans leur phase finale. Grâce aux subventions correspondantes, ces mesures ont également pu être financées par les réserves. Selon les informations actuellement disponibles, aucun défaut n’est connu au niveau de la toiture.
Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Aucun emplacement de stationnement n’est compris avec l’appartement. Veuillez noter que, conformément à l’état descriptif de division, les balcons relèvent de la propriété privative et que leur entretien incombe au copropriétaire concerné.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
845.000 € Exemplaire – Un chez-soi avec une place au soleil.82049 Pullach im Isartal
1.040.000 € Exemplaire – Lumineux. Ouvert. Réfléchi.82049 Pullach im Isartal
1.430.000 € Modèle exemplaire – vue dégagée des deux côtés.82049 Pullach im Isartal
