| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 1.178.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 15.298,70 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una zona residenziale tranquilla e consolidata di Pullach sta sorgendo un moderno complesso di nuova costruzione secondo l’efficiente standard energetico KfW-40, che combina planimetrie ben studiate e funzionali con un’elevata qualità abitativa e una costruzione sostenibile. L’appartamento maisonette di 3 locali qui proposto convince per un armonioso concetto abitativo su due livelli, un ampio locale hobby con luce naturale, nonché una soleggiata terrazza esposta a ovest e un grande giardino con vista sul verde.
Al piano terra vi attende un’ampia zona soggiorno-pranzo-cucina open space con accesso diretto alla spaziosa terrazza in legno. L’equilibrato rapporto tra superfici interne ed esterne crea una piacevole sensazione abitativa e offre condizioni ideali per momenti di relax all’aperto o serate conviviali. Questo livello è completato da una luminosa camera da letto, un moderno bagno con luce naturale e doccia, nonché un ulteriore studio o camera per gli ospiti. Una pratica zona guardaroba nell’ingresso garantisce ulteriore funzionalità quotidiana.
Una scala interna collega direttamente il piano interrato all’appartamento. Qui è disponibile un ampio locale hobby riscaldabile con luce naturale, che offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come home office, area fitness o spazio giochi. Un ulteriore bagno con vasca e un locale lavanderia separato assicurano maggiore comfort e sottolineano il carattere funzionale di questo livello.
L’appartamento si distingue per l’elevata qualità costruttiva. Materiali accuratamente selezionati, pavimentazioni di pregio, bagni moderni, finestre contemporanee e impianti tecnologici moderni caratterizzano l’aspetto chiaro e senza tempo. Ulteriori superfici di deposito e utilizzo nel piano interrato completano in modo sensato l’offerta degli spazi.
La posizione tranquilla con buone infrastrutture, l’accesso quasi privo di barriere architettoniche attraverso pochi gradini e la vicinanza alla natura rendono questo appartamento maisonette altrettanto interessante per coppie, piccole famiglie o persone che desiderano una residenza confortevole e orientata al futuro a Pullach.
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