Wohnzimmer
Wohnzimmer (Einrichtungsbsp)
Flur
Flur (Einrichtungsbeispiel)
Schlafzimmer
Schlafzimmer (Einrichtungsbsp)
Badezimmer
Küche
Küche (Einrichtungsbeispiel)
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 56 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 430 € |
|---|---|
| Frais de service | 65 € |
| Frais de chauffage | 60 € |
| Total du loyer | 555 € |
| Prix par m2 | 9,91 €/m² |
L’appartement de 2 pièces d’environ 56 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel calme.
Il comprend un salon lumineux, une chambre séparée, une cuisine spacieuse, un couloir bien agencé ainsi qu’une salle de bains moderne carrelée, avec lumière naturelle et baignoire. La répartition claire et fonctionnelle des pièces offre de nombreuses possibilités d’aménagement et convient idéalement aux personnes seules ou aux couples.
Remarque : les ameublements présentés sont des visualisations d’exemple générées par ordinateur. Ils servent exclusivement à donner une impression indicative des possibilités d’aménagement. Aucun ameublement, équipement ou état réel n’est garanti par ce biais.
Équipements en bref :
- cadres de fenêtres blancs en PVC avec vitrage isolant (double vitrage)
- salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et carrelage d’aspect moderne
- cave privative
- buanderie commune avec raccordement individuel pour lave-linge
- état général bien entretenu de l’appartement et de l’immeuble
Rudowski Hausverwaltung
Boîte postale 11 02 19
47142 Duisburg
Autorisation commerciale :
L’autorisation d’exercer une activité commerciale conformément à l’article § 34 c du Code du commerce est disponible.
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Le bien se situe dans le quartier Buschhausen, à Oberhausen. Les commerces nécessaires au quotidien, les pharmacies, les boulangeries ainsi que les écoles et les jardins d’enfants sont facilement accessibles à proximité. Les lignes de bus accessibles à pied assurent une liaison simple avec le centre-ville et les quartiers environnants.
La Schwarzen Heide, située à proximité, offre également d’agréables espaces verts et de loisirs. Les autoroutes environnantes sont elles aussi rapidement accessibles, ce qui rend cette situation particulièrement adaptée aux navetteurs. Dans l’ensemble, l’emplacement allie tranquillité résidentielle, bonne infrastructure et accès routier pratique.
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