Hausansicht Balkon 1. OG
Hausansicht, inkl. Sackgasse
Visualisierung Badezimmer
Visualisierung Schlafzimmer
Blick auf den Balkon
Wohnzimmer
Blick aus dem Esszimmer
Badezimmer vor der Sanierung
Flur vor der Sanierung
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 127 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 1600 € |
|---|---|
| Frais de service | 350 € |
| Total du loyer | 1950 € |
| Dépôt | 3500€ |
| Prix par m2 | 15,35 €/m² |
📅 Disponible à partir du 01.10.2026 | 🛏️ 3 pièces | 📐 127 m² | ☀️ Grand balcon ensoleillé | 🌳 Situation calme près de la réserve naturelle | ✨ Très bonnes possibilités de stationnement
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Cet appartement spacieux de 3 pièces, d’environ 127 m² habitables, associe un intérieur moderne à une situation exceptionnellement calme et proche de la nature. L’appartement fait actuellement l’objet d’une rénovation complète et haut de gamme et sera disponible au 01.10.2026, ou selon accord, en première occupation après rénovation.
ℹ️ Information importante !
Les travaux de rénovation sont déjà en cours. Certaines images montrent des visualisations haut de gamme et réalistes de l’état final prévu.
Les visites sont d’ores et déjà possibles sur rendez-vous. Ne tardez pas à vous assurer ce bien immobilier exceptionnel !
Un intérieur baigné de lumière et tout confort !
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste espace séjour et salle à manger doté de grandes baies vitrées, qui baignent la pièce de lumière naturelle et créent une atmosphère claire et accueillante.
Depuis le grand balcon ensoleillé, vous profitez d’une vue dégagée sur la verdure – l’endroit idéal pour terminer la journée en toute détente.
Dans le cadre de la rénovation haut de gamme, toutes les fenêtres seront notamment remplacées et la salle de bains entièrement modernisée. Des matériaux de qualité et un aménagement intemporel garantissent un confort de vie moderne et élevé.
Selon l’avancement des travaux, il sera même partiellement possible de participer au choix de certains détails d’équipement – par exemple les couleurs des sols ou des murs – et de donner une touche personnelle à votre nouveau chez-vous.
Points forts
✨ Première occupation après rénovation haut de gamme
✨ Environ 127 m² habitables
✨ Vaste espace séjour et salle à manger baigné de lumière naturelle
✨ Salle de bains moderne avec lumière naturelle, baignoire et douche
✨ Nouvelles fenêtres, nouveaux sols et nouvelle installation électrique
✨ Grand balcon ensoleillé avec vue dégagée sur la verdure
✨ Situation calme dans une impasse sans circulation de transit
✨ Directement à proximité de la réserve naturelle
✨ Nombreuses possibilités de stationnement directement devant la maison
Votre
Christian Mißner
Tél. 0172 6797445
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Emplacement, emplacement, emplacement !!!
L’appartement se trouve dans une impasse à circulation apaisée, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés des environs. La réserve naturelle directement attenante invite aux promenades, aux séances de jogging ou aux balades à vélo.
Malgré sa situation calme, vous rejoignez en quelques minutes les commerces, les médecins, les écoles, les jardins d’enfants ainsi que tous les services nécessaires au quotidien. Grâce aux bonnes liaisons de transport, vous accédez également rapidement aux villes environnantes.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous convaincre personnellement par cet appartement exceptionnel. Nous attendons votre demande avec impatience !
Cordialement,
Christian Mißner
Tél. 0172 6797445
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