Maison jumelée moderne dans un endroit calme | rénovée en 2023 | jardin

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison mitoyenne moderne, construite en 2014, séduit par une répartition des pièces bien pensée, des équipements de qualité et une atmosphère agréable dans un quartier résidentiel calme – idéale pour les familles ou les occupants exigeants.

La surface habitable officielle est d’environ 103 m². En outre, des surfaces supplémentaires utilisables à des fins d’habitation sont disponibles, portant la surface totale effectivement utilisable à environ 130 m². Ces surfaces supplémentaires élargissent sensiblement l’espace disponible et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.

La maison a été construite selon une méthode moderne à ossature bois et dotée d’une façade en briques de parement de haute qualité. Cette construction offre plusieurs avantages : elle permet une très bonne isolation thermique et donc de faibles coûts énergétiques, assure un climat intérieur agréable et séduit en même temps par une façade extérieure durable, résistante aux intempéries et facile à entretenir.

La rénovation complète réalisée en 2023 mérite une mention particulière. Le bien a alors été modernisé en grande partie et adapté aux standards résidentiels contemporains. Les salles de bains, les sols, les murs ainsi que la cuisine ont notamment été rénovés, si bien que la maison se présente aujourd’hui dans un état extrêmement bien entretenu et presque neuf.

Sur environ 130 m², vous trouverez un spacieux espace de séjour et de repas ouvert avec cuisine intégrée, déjà comprise dans le prix d’achat. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Pour un confort supplémentaire, le séjour est climatisé. Depuis celui-ci, vous accédez directement à la terrasse d’environ 20 m², dont environ 10 m² sont couverts par une pergola – idéale pour profiter de moments de détente en plein air presque par tous les temps.

Le jardin facile d’entretien offre suffisamment d’espace pour se détendre et est complété par un abri de jardin pratique – parfait pour ceux qui souhaitent profiter de leur temps libre sans consacrer beaucoup de temps à l’entretien du jardin.

Au rez-de-chaussée, en plus de l’espace de séjour, vous disposez de toilettes invités avec douche ainsi que d’un vaste vestiaire séparé. Une pièce technique avec espace buanderie intégré complète judicieusement l’aménagement de ce niveau.

L’étage supérieur comprend trois chambres bien agencées et lumineuses ainsi qu’une salle de bains moderne avec lumière naturelle, baignoire et douche à l’italienne.

Un comble aménagé supplémentaire d’environ 17 m² de surface utile offre des possibilités d’utilisation flexibles, par exemple comme bureau à domicile ou salle de jeux. Actuellement, cet espace n’est pas chauffé, mais il est néanmoins inclus dans la superficie indiquée.

Le bien est équipé d’un chauffage au gaz combiné à un système solaire thermique pour la production d’eau chaude. Un parquet haut de gamme en bois véritable dans les pièces à vivre ainsi que d’élégants carreaux en grès cérame dans les salles de bains soulignent le niveau de finition supérieur.

Le terrain couvre env. 224 m². Deux places de stationnement extérieures, à 10 000 € chacune, sont également disponibles et ne sont pas incluses dans le prix d’achat.

Le bien est disponible immédiatement et convient idéalement aux acquéreurs souhaitant associer un mode de vie moderne dans un environnement calme à des équipements haut de gamme.

Emplacement