| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Prix d'achat | 665.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 866,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses Le bien dispose d’une cuisine équipée ainsi que d’un joli balcon/d’une belle terrasse. Les affaires dont vous n’avez pas besoin au quotidien peuvent être rangées dans une cave. L’appartement est disponible immédiatement.
Tous les atouts en un coup d’œil :
- meublé
- balcon/terrasse
- cave
- cuisine équipée
Cet appartement luxueux et baigné de lumière, orienté au sud et composé de 3 pièces, se trouve au 15e étage d’un immeuble de 21 étages et offre une surface habitable de 75 m². Le niveau de finition du bien est très haut de gamme. L’immeuble dispose de 2 ascenseurs ainsi que d’un espace de cave offrant un rangement supplémentaire. L’appartement est également aménagé pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. La cuisine équipée et les placards intégrés font déjà partie des équipements. Une place de garage associée (disponible en supplément pour 35k EUR) ainsi qu’un jardin commun complètent l’offre. L’appartement sera libre à partir du 1er octobre 2026.
Emplacement exceptionnel dans le quartier Europaviertel, à côté du futur siège de la BaFin (à partir de 2028, selon les informations parues dans les médias), juste à côté de la future ligne de métro actuellement en construction. Le centre commercial Skyline Plaza est accessible à pied en quelques minutes ; le quartier bancaire et le centre-ville de Francfort sont également accessibles à pied. Excellente desserte par les transports en commun, via la gare de S-Bahn Galluswarte, le tramway et le bus. De nombreuses entreprises ont des bureaux à proximité immédiate (Deloitte, Sparda-Bank, Messe Frankfurt, quotidiens, hôtels, etc.). Une occasion d’investissement idéale à long terme, avec un très fort potentiel locatif. La vente est uniquement motivée par notre déménagement professionnel hors de Francfort. L’appartement est pratiquement comme neuf.
MERCI DE NE PAS NOUS CONTACTER EN TANT QU’AGENCE IMMOBILIÈRE.
Le bien se trouve dans la Niedernhausener Straße, dans le quartier de Gallus à Francfort. Son emplacement offre une bonne desserte par les infrastructures urbaines et un accès direct aux commerces et services du quotidien.
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