| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Anno costruito | 2021 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Prezzo di acquisto | 665.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.866,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento L’immobile dispone di una cucina componibile e di un bel balcone/una bella terrazza. Ciò che non serve quotidianamente può essere riposto in una cantina. L’appartamento è disponibile da subito.
Tutte le caratteristiche in sintesi:
- arredato
- balcone/terrazza
- cantina
- cucina componibile
Questo lussuoso e luminoso appartamento di 3 locali, esposto a sud, si trova al 15° piano di un edificio di 21 piani e offre una superficie abitabile di 75 m². Le finiture dell’immobile sono di livello molto elevato. L’edificio è dotato di 2 ascensori e di una cantina per ulteriore spazio di deposito. Inoltre, l’appartamento è privo di barriere architettoniche. La cucina componibile e gli armadi a muro sono già inclusi nella dotazione. Completano l’offerta un posto auto in garage di pertinenza (disponibile a un costo aggiuntivo di eur 35k) e un giardino in comune. L’appartamento sarà libero dal 1 ottobre 2026.
Posizione unica nel quartiere Europaviertel, accanto alla futura sede centrale della BaFin (dal 2028 secondo le notizie dei media), proprio vicino alla futura metropolitana attualmente in costruzione; lo Skyline Plaza è raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come il quartiere finanziario e il centro di Francoforte. Collegamenti con i mezzi pubblici eccellenti tramite la S-Bahn Galluswarte, il tram e l’autobus. Numerose aziende hanno uffici nelle immediate vicinanze (Delotte, Spardabank, Fiera di Francoforte, quotidiani, hotel ecc.). Un’opportunità di investimento perfetta a lungo termine, con un potenziale locativo molto elevato. Venduto solo perché, per motivi di lavoro, in futuro ci trasferiremo fuori Francoforte. L’appartamento è praticamente come nuovo.
SI PREGA DI NON CONTATTARCI PER PROPOSTE DI INTERMEDIAZIONE. Grazie.
L’immobile si trova in Niedernhausener Straße, nel quartiere Gallusviertel di Francoforte. La posizione offre un buon collegamento con le infrastrutture cittadine e consente di raggiungere direttamente i servizi di prima necessità.
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