| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 75 m² |
| Baujahr | 2021 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Kaufpreis | 665.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 8.866,67 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Alle Merkmale auf einen Blick:
- möbliert
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Einbauküche
Diese luxuiöse & lichtdurchflutete, nach Süden orientierte, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 15. Etage eines 21-stöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 75 m². Die Ausstattung der Immobilie ist als sehr gehoben einzustufen. 2 Aufzüge sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet. Die Einbauküche und Einbauschränke sind bereits Teil der Ausstattung. Ein zugehöriger Garagenstellplatz (zusätzlich um eur 35k erhältlich) sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei.
Einmalige Lage im Europaviertel neben der zukünftigen BaFin Zentrale (ab 2028 laut Medienbeeichten), direkt bei der zukünftigen U-Bahn die aktuell gebaut wird, Skyline Plaza binnen wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Gehweite ins Bankenviertel oder Frankfurter Innenstadt. Öffentlich perfekt angebunden via Galluswarte Schnellbahn oder Tram & Autobus. Zahlreiche Unternehmen haben Büroräume in der unmittelbaren Nähe (Delotte, Spardabank, Frankfurter Messe, Tageszeitungen, Hotels usw.). Eine perfekte langfristige Investitionsnmöglichkeit mit sehr hohem Mietpotenzial. Wird nur verkauft, weil wir beruflich zukünftig außerhalb von Frankfurt sind. Die Wohnung ist praktisch wie neu.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. Danke.
Die Immobilie liegt in der Niedernhausener Straße im Frankfurter Stadtteil Gallusviertel. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine direkte Erreichbarkeit der täglichen Versorgungsangebote.
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