| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 527 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 164.160 € |
| Prix par m2 | 2 590,09 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un appartement au rez-de-chaussée situé dans l’immeuble collectif Eugen-Richter-Str. 2 à Erfurt. Le bâtiment est actuellement divisé, conformément à l’article § 8 WEG, en dix appartements en copropriété.
L’appartement au rez-de-chaussée dispose d’une surface habitable d’environ 63,38 m², comprenant 3 pièces, une cuisine avec débarras adjacent, une salle de bains et un couloir. Un débarras au sous-sol de l’immeuble offre un espace de rangement supplémentaire. L’ensemble de l’appartement est actuellement carrelé et offre de manière générale un important potentiel d’aménagement personnalisé.
Le logement est loué sans durée déterminée depuis le 15.01.2024. En raison de la division actuelle du bâtiment, les locataires bénéficient d’une période de protection contre la résiliation du bail. Cela signifie pour vous qu’une occupation personnelle ne sera possible qu’après trois ans, plus le délai de préavis. En raison de la nouvelle location en janvier 2024, le logement convient toutefois idéalement comme investissement locatif.
Il est possible d’ajouter des balcons dans la cour. Un permis de construire pour 6 installations de balcons a été accordé pour les immeubles collectifs Eugen-Richter-Str. 2, 3 et 4. La construction des balcons n’a pas encore été réalisée, mais elle a déjà été prise en compte dans les plans de division en lots privatifs. Leur construction peut être réalisée en concertation avec la WEG.
" frais, engagés, solides "
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