Hesselfurt Leben
Riedl Baukultur GmbH
Wohnung 3 im 1. OG
Ansicht Süd-West
Tiefgarage und Abstellräume
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 31.10.2027 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 15 m² |
| Prix d'achat | 729.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 010,99 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLes deux immeubles résidentiels de 6 appartements chacun séduisent par leur architecture contemporaine et leur concept d’habitat adapté aux besoins les plus divers. Les appartements lumineux disposent de plans bien pensés, de grandes baies vitrées et, selon le logement, de balcons, terrasses ou toits-terrasses pour profiter de moments de détente en plein air.
Une attention particulière a été accordée à l’efficacité énergétique et à une construction durable, afin que vous puissiez y vivre non seulement confortablement, mais aussi dans une perspective d’avenir. Des places de stationnement en sous-sol, des celliers et une installation technique moderne assurent un confort supplémentaire et rendent la vie quotidienne aussi agréable que possible.
« Nos atouts+ »
Petite résidence de seulement 12 logements au total
La ventilation décentralisée installée dans tous les logements, avec récupération de chaleur, assure un renouvellement continu de l’air et contribue ainsi à améliorer le climat intérieur ainsi que l’efficacité énergétique.
Deux installations photovoltaïques produisent une partie de l’énergie nécessaire au chauffage et au
refroidissement, ainsi qu’à l’électricité des parties communes.
Régulation de la température des pièces par refroidissement surfacique via le chauffage au sol existant et la pompe à chaleur, qui passe en mode refroidissement
Logements accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Mobilité électrique : places de parking en garage souterrain prééquipées pour une borne de recharge, gestion de la recharge incluse
Pour obtenir de plus amples informations, vous pouvez nous joindre à tout moment au 0172 / 80 50 984
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La Hesselfurterstraße se distingue par son calme agréable et sa faible circulation. Malgré la proximité du centre-ville, la nature reste omniprésente : de nombreux chemins de promenade invitent à des excursions au vert. Dans le même temps, le centre-ville de Grafing est accessible en quelques minutes à pied ; vous y trouverez tout ce qui est nécessaire au quotidien. Un autre avantage majeur de ces biens immobiliers est leur excellente desserte par les transports en commun : la gare de Grafing Stadt est rapidement accessible à pied et offre des correspondances avec le S-Bahn ainsi qu’avec les lignes de bus desservant la région. La gare de Grafing Bahnhof, dotée d’un parking « Park & Ride » et constituant un nœud de transport d’importance régionale avec des liaisons S-Bahn, régionales et longue distance, se trouve à seulement quelques minutes en voiture et permet de rejoindre rapidement Munich et Rosenheim.
445.000 € Appartement chaleureux de 3 pièces85567 Grafing bei München– Grafing bei München
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