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Appartement chaleureux de 3 pièces

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Poststrasse 885567 Grafing bei München – Grafing bei MünchenBayern
Prix d'achat
445.000 €
Zone habitable
87 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: JAS5MYV
ID du partenaire: 449984

Publié le 27/04/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
Privat von Ingmar Baumann

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.87 m²
Année de construction1960
Chambres2
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3
Salles de bains2
ChauffageChauffage central autonome
Type de carburantChauffage urbain
SoulevéeCaveToilettes invitésStationnementBalconBaignoire

Places de stationnement2
ÉtatEntièrement rénové
Planchers dans le bâtiment5
Surface utile10 m²

Certificat énergétique

E
155 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat445.000 €
Prix par m25 114,94 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Je vends un appartement d’origine de 4 pièces, dans lequel j’ai supprimé une partie du mur entre la chambre et la cuisine ouverte afin de créer un grand espace séjour/salle à manger traversant, qui s’étend d’un bout à l’autre de la maison. Tout a également été désossé et rénové de fond en comble ; l’installation électrique complète a été mise aux normes les plus récentes, le chauffage, y compris l’eau chaude, a été raccordé au chauffage urbain, et tous les murs et plafonds ont été enduits de crépi à la chaux avant mon emménagement en 2015. Vente uniquement en raison de l’arrivée d’un enfant...


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La cuisine équipée (en partie réalisée par un menuisier) et l’armoire encastrée de la chambre restent dans l’appartement.


Autres

Mon numéro de téléphone : 015127053711,
Le prix est bien entendu négociable et sans frais d’agence..


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Je qualifierais l’emplacement de très avantageux, car tout ce dont on a besoin (médecin, commerces, restaurants, S-Bahn, etc.) est facilement accessible à pied ou à vélo.

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