Penthouse neuf – Prestations haut de gamme dans un quartier calme à Grafing b. München

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Les deux immeubles résidentiels de 6 appartements chacun séduisent par leur architecture contemporaine et leur concept d’habitat adapté aux besoins les plus divers. Les appartements lumineux disposent de plans bien pensés, de grandes baies vitrées et, selon le logement, de balcons, terrasses ou toits-terrasses pour profiter de moments de détente en plein air.

Une attention particulière a été accordée à l’efficacité énergétique et à une construction durable, afin que vous puissiez y vivre non seulement confortablement, mais aussi dans une perspective d’avenir. Des places de stationnement en sous-sol, des celliers et une installation technique moderne assurent un confort supplémentaire et rendent la vie quotidienne aussi agréable que possible.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement-terrasse dispose d’une superbe terrasse sur le toit avec une belle vue, d’équipements exclusifs dans la salle de bains, notamment une baignoire îlot et des toilettes supplémentaires pour les invités
« Notre plus+ »
Petite résidence de seulement 12 appartements au total
Le système de ventilation décentralisé dans tous les appartements, avec récupération de chaleur, assure un renouvellement continu de l’air et contribue ainsi à améliorer le climat intérieur ainsi que l’efficacité énergétique.
Deux installations photovoltaïques produisent une partie de l’énergie nécessaire au chauffage et au
refroidissement, ainsi qu’à l’électricité des parties communes.
Régulation de la température des pièces par rafraîchissement de surface via le chauffage au sol existant et la pompe à chaleur, qui passe en mode refroidissement
Appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Mobilité électrique : places de parking souterrain pré-équipées pour une borne de recharge, gestion de la recharge incluse

Autres

Nous sommes votre partenaire pour des appartements en propriété aux prestations haut de gamme à Grafing près de Munich.

Emplacement

Détails de l'emplacement

La Hesselfurterstraße se distingue par son calme agréable et sa faible circulation. Malgré la proximité du centre-ville, la nature reste omniprésente : de nombreux chemins de promenade invitent à des excursions au vert. Dans le même temps, le centre-ville de Grafing est accessible en quelques minutes à pied ; vous y trouverez tout ce qui est nécessaire au quotidien. Un autre avantage majeur de ces biens immobiliers est leur excellente desserte par les transports en commun : la gare de Grafing Stadt est rapidement accessible à pied et offre des correspondances avec le S-Bahn ainsi qu’avec les lignes de bus desservant la région. La gare de Grafing Bahnhof, dotée d’un parking « Park & Ride » et constituant un nœud de transport d’importance régionale avec des liaisons S-Bahn, régionales et longue distance, se trouve à seulement quelques minutes en voiture et permet de rejoindre rapidement Munich et Rosenheim.