| Type | Penthouse |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 3 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1250 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 150 € |
| Total du loyer | 1500 € |
| Dépôt | 3750€ |
| Prix par m2 | 18,75 €/m² |
Vivre au-dessus des toits, au cœur de la verdure – ce charmant penthouse situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu (année de construction : 2000) allie de manière remarquable le confort résidentiel urbain à la tranquillité proche de la nature.
Les quelque 66 m² de surface habitable sont judicieusement agencés et paraissent nettement plus spacieux que ne le laissent supposer les chiffres, grâce aux fenêtres allant jusqu'au sol et à l'aménagement ouvert des pièces. La lumière est ici l'élément dominant : le séjour est baigné de lumière et doté d'équipements haut de gamme, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le concept spatial et crée une transition fluide entre cuisiner, manger et vivre. La chambre laisse place à un aménagement personnalisé, tandis que la salle de bains moderne complète l'ensemble avec élégance.
Le véritable point fort est toutefois la toit-terrasse d'environ 28 m² (dont la moitié est comptabilisée dans la surface habitable) : vous y profitez d'une intimité absolue, d'une vue dégagée sur la verdure environnante et – grâce à une architecture bien pensée – même d'une vue attrayante sur la forêt. Que ce soit pour prendre le café du matin au soleil ou passer de douces soirées d'été en plein air : cette terrasse est un deuxième salon à ciel ouvert.
Une place de stationnement privative est bien entendu incluse et permet d'arriver confortablement – jour après jour.
Un chez-soi pour tous ceux qui recherchent quelque chose de particulier : lumineux, calme, haut de gamme – et offrant une vue que l'on trouve rarement en ville.
Année de construction 2000 – bâtiment bien entretenu, qualité de construction haut de gamme
✔ Généreuse surface habitable de 66 m² – plan optimal avec concept d'habitation ouvert
✔ Toit-terrasse unique – intimité et vue sur la forêt
✔ Fenêtres allant jusqu'au sol – pièces baignées de lumière
✔ Cuisine équipée haut de gamme – design élégant et fonctionnalité
✔ Salle de bains moderne – conception élégante et intemporelle
✔ Place de stationnement – possibilité de parking sécurisée
✔ Emplacement privilégié à Cologne-Junkersdorf – situation calme mais centrale, à proximité de l'Aachener Straße
Ascenseur
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Le penthouse se trouve dans une impasse calme à Köln-Junkersdorf, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Vous y vivez dans un environnement verdoyant et haut de gamme, synonyme d’une qualité de vie exceptionnelle.
Malgré son emplacement calme, l’Aachener Straße n’est qu’à quelques minutes, vous permettant de bénéficier d’une excellente desserte par les transports en commun ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute A1. Les commerces, restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate et contribuent à une grande qualité de vie.
Les espaces verts voisins et la forêt municipale offrent aux amoureux de la nature et aux sportifs des possibilités idéales pour faire du jogging, se promener ou se détendre. Le voisinage se distingue par son cadre haut de gamme et agréable – l’une des meilleures adresses de Köln !
2450 € Appartement avec terrasse, meublé exclusivement et au calme dans l’ouest de Cologne (Cologne-Junkersdorf) !50858 Köln
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