| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Anno costruito | 2000 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 3 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1250 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 1500 € |
| Deposito | 3750€ |
| Prezzo per m2 | 18,75 €/m² |
Vivere sopra i tetti, arrivare nel cuore del verde: questo affascinante attico in una curata palazzina plurifamiliare (anno di costruzione 2000) unisce in modo speciale il comfort abitativo urbano alla tranquillità a contatto con la natura.
I circa 66 m² di superficie abitabile sono organizzati in modo funzionale e, grazie alle finestre a tutta altezza e alla distribuzione aperta degli ambienti, risultano molto più spaziosi di quanto i numeri lascino supporre. Qui la luce è l'elemento dominante: la zona giorno è inondata di luce e dotata di finiture di alta qualità, la cucina a vista si integra armoniosamente nel progetto degli ambienti e crea una transizione fluida tra cucinare, mangiare e vivere. La camera da letto offre spazio per una personalizzazione individuale, mentre il bagno moderno completa con stile la dotazione.
Il vero punto forte è tuttavia la terrazza sul tetto di circa 28 m² (conteggiata per metà nella superficie abitabile): qui potrete godere di assoluta privacy, di una vista libera sul verde circostante e, grazie all'architettura ben studiata, persino di una suggestiva vista sul bosco. Che si tratti del caffè del mattino al sole o di miti serate estive all'aperto: questa terrazza è un secondo soggiorno all'aperto.
Un posto auto privato è naturalmente incluso e garantisce un arrivo confortevole, ogni giorno.
Una casa per chi cerca qualcosa di speciale: luminosa, tranquilla, di alta qualità e con una vista che in città si trova raramente.
Anno di costruzione 2000 – edificio curato con elevata qualità costruttiva
✔ Generosi 66 m² di superficie abitabile – planimetria ottimale con concept abitativo aperto
✔ Terrazza sul tetto unica – privacy e vista sul bosco
✔ Finestre a tutta altezza – ambienti inondati di luce
✔ Cucina componibile di alta qualità – design elegante e funzionalità
✔ Bagno moderno – progettato con eleganza senza tempo
✔ Posto auto – possibilità di parcheggio sicura
✔ Posizione eccellente a Colonia-Junkersdorf – zona tranquilla ma centrale, vicino alla Aachener Straße
Ascensore
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L’attico si trova in una tranquilla posizione in una strada senza uscita a Colonia-Junkersdorf, una delle zone residenziali più ambite della città. Qui vivrete in un ambiente verde ed esclusivo, che promette la massima qualità della vita.
Nonostante la posizione tranquilla, la Aachener Straße è raggiungibile in pochi minuti, consentendo di usufruire di collegamenti perfetti con i mezzi pubblici e con l’autostrada A1. Negozi, ristoranti e caffè si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un’elevata qualità abitativa.
Per gli amanti della natura e dello sport, le aree verdi vicine e il Stadtwald offrono condizioni ideali per fare jogging, passeggiare o rilassarsi. Il quartiere si distingue per un ambiente esclusivo e piacevole: uno dei migliori indirizzi di Colonia!
2450 € Appartamento esclusivo e tranquillo con terrazza nella zona ovest di Colonia (Colonia-Junkersdorf)!50858 Köln
1950 € Attico di nuova costruzione con terrazza sul tetto XXL, cucina componibile, ascensore, energia rinnovabile50858 Köln– Weiden
750 € KÖLN-SÜDSTADT; SINGELS UPJEPASS; LICHTDURCHFLUTETES GROSSRAUMAPT.50677 Köln– Innenstadt
