| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 235 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 860 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 1680 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 280.000 € |
| Prix par m2 | 1 191,49 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bien entretenue, située dans un quartier calme d’Altenkirchen, offre des conditions idéales aux personnes souhaitant y vivre et allier espace généreux et grande qualité de vie. La maison séduit par sa généreuse surface habitable d’env. 235 m² sur un terrain d’env. 860 m² et convient parfaitement aux familles ou à toute personne souhaitant concilier habitation et travail sous un même toit.
Le charme classique de l’ancien, avec son parquet d’origine, ses pièces spacieuses et son agencement bien pensé, crée une atmosphère de vie particulière et pleine de caractère. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et une agréable sensation de bien-être.
Le bien comprend au total six pièces, deux salles de bains ainsi qu’une cuisine ouverte équipée, avec îlot central. L’agencement flexible permet de nombreuses possibilités d’utilisation : par exemple, une grande maison familiale, avec un bureau à domicile séparé ou des espaces de détente personnalisés pour chaque membre de la famille.
Le sous-sol complet offre des surfaces utiles supplémentaires et comprend, outre des espaces de rangement pratiques, une cave voûtée ainsi qu’un sauna, idéals pour les loisirs, le bien-être ou le stockage supplémentaire.
L’extérieur séduit par son jardin clôturé, sa terrasse ainsi que son grand balcon, offrant beaucoup d’espace pour se détendre, jouer ou passer des moments conviviaux en plein air. Le grand terrain offre en outre d’autres possibilités d’aménagement selon vos envies.
Un garage double offre des places de stationnement confortables ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. L’accès moderne à la porte par empreinte digitale garantit également confort et sécurité au quotidien.
Le bien est rénové et très bien entretenu. La maison est idéale pour les personnes souhaitant y vivre et recherchant un logement spacieux dans un quartier résidentiel calme, offrant beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités d’utilisation.
Le bien est actuellement loué. Les locataires déménageront toutefois l’année prochaine.
La situation calme à Altenkirchen ainsi que le grand terrain renforcent encore l’attrait de ce bien, qui constitue un foyer idéal à long terme.
Le diagnostic de performance énergétique est en cours d’établissement et sera présenté au plus tard lors de la visite.
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