Demi-maison bungalow haut de gamme avec cuisine équipée et sauna – situation attractive et calme à Barum

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Demi-maison bungalow haut de gamme près de Lunebourg | Sauna | photovoltaïque + stockage | env. 700 m² de terrain

À vendre : **l’une des deux demi-maisons bungalow achevées**, située dans un quartier résidentiel calme et attrayant en lisière de champs à **21357 Barum près de Lunebourg**.

Le bien immobilier allie **un confort de vie de plain-pied** à des équipements haut de gamme et à une technologie énergétique moderne. Le concept d’habitat à accessibilité réduite convient idéalement aux **couples, aux personnes de 60 ans et plus ainsi qu’aux petites familles**.

Chaque demi-maison dispose de son **propre terrain en pleine propriété d’env. 700 m²**, avec terrasse, jardin et beaucoup d’intimité.

## Points forts

• Construction économe en énergie selon la **norme KfW-55**
• **Pompe à chaleur air/eau WOLF ainsi qu’un système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur**
• **Installation photovoltaïque Wattstunde avec batterie de stockage**
• Parquet et chauffage au sol
• Façade en briques de parement haut de gamme et style maison de campagne moderne
• Séjour-salle à manger spacieux et lumineux
• **Cuisine équipée ouverte avec îlot central + appareils électroménagers inclus**
• Deux chambres
• Salle de bains spacieuse avec **douche à l’italienne et sauna**
• WC séparés pour les invités
• Buanderie compacte
• Raccordement pour cheminée dans le salon
• Terrasse avec accès direct au jardin
• Espace de rangement supplémentaire ou potentiel d’aménagement dans les combles

## Habitat

Le spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une transition directe vers la terrasse et le jardin.

### Un chez-soi pour aujourd’hui et demain

La combinaison de **l’habitat de plain-pied, d’un terrain d’env. 700 m², d’une technologie énergétique moderne, d’une cuisine équipée haut de gamme et d’un sauna privatif** rend ce bungalow particulièrement attrayant pour tous ceux qui attachent de l’importance au confort, à l’efficacité énergétique et à une qualité de vie durable.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La moitié de bungalow mitoyenne est livrée clé en main conformément à la description des travaux. Une pompe à chaleur air-air moderne de la marque Wolf assure un chauffage efficace et respectueux de l’environnement.

Les fenêtres Schüco installées sont équipées de volets roulants électriques (sauf les toilettes invités et le local technique) et offrent un grand confort de vie. Un visiophone interphone assure une sécurité supplémentaire. Le salon dispose également d’un raccordement pour cheminée, permettant une chaleur agréable.

Autres

L’emménagement est encore possible cette année : profitez de cette occasion et célébrez Noël dans votre nouveau chez-vous. Une visite peut être organisée à court terme sur rendez-vous. Nous attendons votre demande avec intérêt !

Emplacement

Détails de l'emplacement

Habiter au calme aux portes de Lüneburg
Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel attrayant et adapté aux familles de Barum. L’environnement calme, principalement caractérisé par des constructions résidentielles, allie un cadre de vie proche de la nature à une bonne desserte de Lüneburg. Le lac de Barum, situé à proximité, ainsi que les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. La commune dispose d’une école maternelle et d’une école primaire ; de nombreuses possibilités de shopping et d’autres services du quotidien sont rapidement accessibles dans les communes environnantes ainsi qu’à Lüneburg. L’emplacement convient donc parfaitement aux familles, aux couples et à tous ceux qui souhaitent profiter du calme et de la nature sans renoncer à la proximité de la ville.