Bungalow en bordure de champ avec un PLUS d’espace de vie !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Le grand PLUS d'espace de vie : la surface habitable créée en 2012 au sous-sol, qui, en raison de la hauteur sous plafond d'environ 2,30 m, n'est pas comprise dans la surface habitable indiquée (2 pièces, cuisine, salle de bains, entrée propre) ; détails ci-dessous.

Si vous recherchez un refuge qui conserve sa valeur, avec beaucoup d'espace, de l'intimité et une vue imprenable, à l'abri de toute construction, sur la verdure, ce bungalow vous séduira.

Ce bien exclusif de 1979 allie, sur environ 158 m² de surface habitable, une architecture intemporelle de plain-pied, une perfection artisanale et des équipements haut de gamme. De grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle et créent un lien harmonieux avec la nature environnante.
L'exigence de qualité de ce bien se manifeste déjà dans le hall d'entrée accueillant. D'élégants placards encastrés en chêne, de nobles revêtements de sol (en partie en pierre naturelle) et des carrelages soulignent partout le caractère raffiné ; le chauffage au sol assure un climat intérieur agréable dans l'ensemble de l'espace de vie.
Le cœur de la maison est le vaste espace séjour et salle à manger, avec accès direct à la grande terrasse partiellement couverte, orientée au sud – un endroit idéal pour vivre dehors, au milieu de la verdure, pendant la saison plus chaude ! À l'intérieur, un poêle de masse installé en 2012 procure une chaleur agréable, et pas seulement les jours froids.
La charmante cuisine en bois massif est équipée d'appareils de marque haut de gamme ; d'ici, vous avez directement sous les yeux votre réserve de légumes dans les bacs surélevés du jardin de devant.
Le bungalow dispose de trois chambres confortables, dont l'une avec accès propre à la terrasse et vue sur le jardin et les champs adjacents. La salle de bains principale est équipée de carrelages en marbre noble, d'une baignoire spacieuse ainsi que d'une douche séparée.

Depuis le hall d'entrée, un escalier en marbre vous mène au sous-sol : un autre point fort est assurément la surface utile ici aménagée de façon habitable (hauteur sous plafond de 2,30 m) : 2 pièces, une cuisine et une salle d'eau avec douche peuvent être utilisées de manière flexible pour des invités ou comme bureau à domicile. L'accès extérieur couvert propre, les revêtements de sol haut de gamme en pierre naturelle ainsi que, en partie, le chauffage au sol contribuent à l'ambiance habitable.

5 autres pièces de cave très bien entretenues offrent beaucoup d'espace pour les travaux manuels, les loisirs et le rangement.

La robuste façade en briques claires s'intègre harmonieusement dans la nature environnante. Un véritable paradis a été créé ici : de vieux arbres alternent avec des rosiers grimpants, denses de haies persistantes, de nouveaux arbres fruitiers (avec en partie d’anciennes variétés de fruits), de massifs de vivaces bordés de pierres de granit, de luxuriants buissons de rhododendrons et de vastes pelouses, et dégage ici et là la vue sur les champs voisins. Vous bénéficiez de la même vue magnifique depuis la grande terrasse abritée, reliée au jardin par un large escalier en pierre naturelle. Ou bien vous profitez de cette vue depuis les gradins, qui s’offrent comme un amphithéâtre antique avec vue sur la verdure.
Un spacieux sauna-tonneau se trouve à l’abri des regards dans le jardin et est chauffé traditionnellement au bois – un luxe pour la saison fraîche.
La grande propriété est alimentée par un puits propre, qui dessert un réseau ingénieux de points de sortie. L’électricité est également disponible à différents endroits du jardin.

Le terrain est entièrement clôturé et offre le confort de plusieurs places de stationnement.

Les propriétaires ont entretenu et optimisé énergétiquement le bien de manière continue, ce qui se reflète également dans la bonne valeur du certificat de performance énergétique. Dès la construction, des pierres Gisoton ont été utilisées pour la maçonnerie afin d’assurer une isolation thermique particulière.

2012 :
Isolation supplémentaire des pièces habitables du sous-sol
Remplacement des fenêtres de cave
Installation du poêle de masse Grund dans l’espace de vie
Modernisation de la régulation du chauffage (chauffage au fioul basse température Brötje)
Protection anti-insectes de haute qualité devant les fenêtres et les portes
Réaménagement et agrandissement de la terrasse avec escaliers en pierre naturelle et gradins

2015
Rénovation du toit plat avec pente, y compris isolation thermique doublée et revêtement en ardoise de haute qualité.
Un raccordement à la fibre optique est déjà disponible et garantit un internet ultra-rapide. Le tableau électrique a été récemment renouvelé.

Nous sommes volontiers à votre disposition pour une visite personnelle ou pour de plus amples informations.

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