| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 159 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1594 m² |
|---|
| Prix d'achat | 595.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 742,14 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% incl. Mwst.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSi vous êtes à la recherche d’un havre de paix pérenne offrant beaucoup d’espace, d’intimité et une vue imprenable sur la nature environnante, ce bungalow saura vous séduire.
Cette propriété exclusive datant de 1979 associe, sur env. 159 m² de surface habitable, une architecture intemporelle de plain-pied à une exécution artisanale parfaite et à des équipements haut de gamme. De grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle et créent une harmonie avec la nature environnante.
L’exigence de qualité élevée de cette propriété se révèle dès l’entrée accueillante. Des placards intégrés élégants en chêne, des revêtements de sol raffinés (en partie en pierre naturelle) et des carrelages soulignent partout le caractère sophistiqué des lieux, tandis que le chauffage au sol assure un climat intérieur agréable dans tout l’espace de vie.
La pièce maîtresse de la maison est le vaste espace séjour et salle à manger donnant directement accès à la grande terrasse partiellement couverte orientée au sud – un endroit idéal pour profiter de la belle saison au cœur de la nature ! À l’intérieur, un poêle de masse installé en 2012 diffuse une chaleur agréable, et pas seulement pendant les journées froides.
La charmante cuisine en bois véritable est équipée d’appareils électroménagers de grandes marques ; depuis celle-ci, vous pouvez garder directement à l’œil votre approvisionnement en légumes dans les carrés potagers de la cour avant.
Le bungalow dispose de trois chambres confortables, dont une avec un accès privé à la terrasse et une vue sur le jardin et les champs voisins. La salle de bains principale est équipée d’élégants carrelages en marbre, d’une grande baignoire ainsi que d’une douche séparée.
Depuis le hall d’entrée, un escalier en marbre mène au sous-sol : la surface utile aménagée ici de manière résidentielle (hauteur sous plafond de 2,30 m) constitue assurément un autre point fort : 2 pièces, une cuisine et une salle d’eau avec douche peuvent être utilisés de manière flexible pour accueillir des invités ou comme bureau à domicile. L’accès extérieur privatif couvert, les revêtements de sol haut de gamme en pierre naturelle ainsi que le chauffage au sol présent en partie contribuent à l’ambiance chaleureuse.
5 autres pièces de sous-sol très bien entretenues offrent beaucoup d’espace pour le bricolage, les loisirs et le stockage.
La robuste façade claire en briques s’intègre harmonieusement dans la nature environnante. Un véritable paradis a été créé ici : de vieux arbres alternent avec des rosiers lianes, des haies denses persistantes, de nouveaux arbres fruitiers (dont certaines anciennes variétés), des massifs de vivaces bordés de pierres de granit, de luxuriants buissons de rhododendrons et de vastes pelouses, laissant çà et là apparaître une vue sur les champs voisins. Le mêmeVous bénéficiez également d’une vue magnifique depuis la grande terrasse protégée, reliée au jardin par un large escalier en pierre naturelle. Vous pouvez aussi profiter de cette vue depuis les gradins, qui s’offrent à vous tels un amphithéâtre antique avec vue sur la verdure.
Un sauna tonneau spacieux, à l’abri des regards, se trouve dans le jardin et est traditionnellement chauffé au bois – un luxe pour la saison froide.
La grande propriété est alimentée par son propre puits, qui dessert un réseau sophistiqué de points de sortie. De l’électricité est également disponible à différents endroits du jardin.
La propriété est entièrement clôturée et offre le confort de plusieurs places de stationnement.
Les propriétaires ont entretenu continuellement le bien et en ont optimisé l’efficacité énergétique, ce qui se reflète également dans la bonne valeur du certificat énergétique. Dès la construction, des blocs Gisoton ont été utilisés pour la maçonnerie afin d’assurer une isolation thermique particulière.
2012 :
Isolation supplémentaire des pièces habitables du sous-sol
Remplacement des fenêtres du sous-sol
Installation du poêle à accumulation Grund dans la pièce à vivre
Modernisation de la régulation du chauffage (chauffage au fioul basse température Brötje)
Moustiquaires haut de gamme devant les fenêtres et les portes
Réaménagement et agrandissement de la terrasse avec escaliers en pierre naturelle et gradins
2015
Rénovation de la toiture-terrasse avec pente, incluant une isolation thermique doublée et un revêtement haut de gamme en ardoise.
Une connexion à la fibre optique est déjà disponible et garantit un accès à Internet ultrarapide. Le coffret électrique a été récemment remplacé.
Nous nous tenons à votre disposition pour une visite personnelle ou toute information complémentaire.
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