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| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 915 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 40 m² |
| Prix d'achat | 469.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 931,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIndépendante • Terrain de 915 m² • Surface habitable de 160 m² • Disponible immédiatement
Cette maison individuelle indépendante se situe dans un quartier résidentiel calme au nord de Bad Kreuznach et séduit notamment par sa vue panoramique impressionnante sur la ville et le paysage environnant.
La surface habitable est répartie sur plusieurs niveaux décalés et offre une distribution fonctionnelle avec pièces de vie, chambres et pièces annexes.
Le terrain généreux d’environ 915 m² dispose de jardins, d’une terrasse ainsi que d’autres possibilités d’aménagement extérieur.
Le bien est disponible immédiatement et convient particulièrement aux familles ou aux acquéreurs recherchant une maison individuelle indépendante au caractère personnalisé.
Modernisations
Au fil des années, différentes mesures de modernisation ont été réalisées :
env. 2001 – remplacement du chauffage central au fioul
env. 2001 – remplacement majoritaire des fenêtres par des fenêtres en PVC à vitrage isolant
env. 1990–2010 – modernisation des deux salles de bains
env. 2016/2017 – remplacement partiel des revêtements de sol
Isolation du plafond du dernier niveau existante
maison individuelle non mitoyenne
env. 160 m² de surface habitable
env. 915 m² de terrain
construction en demi-niveaux
séjour et salle à manger
cuisine avec coin repas
4 chambres
2 salles de bains
WC invités
terrasse
balcon
jardin
plusieurs places de stationnement
sous-sol
atelier
buanderie
combles avec surface utile supplémentaire
chauffage central au fioul
fenêtres majoritairement en PVC à double vitrage isolant
📞 Divers
La maison est vendue à titre privé et sans commission.
Une visite extérieure est possible à tout moment afin de se faire une première impression de l’emplacement et du terrain.
Les visites intérieures ont lieu sur rendez-vous.
📍 Maler-Müller-Straße 38, 55545 Bad Kreuznach
📞 0174 73 96 191
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se trouve dans une rue résidentielle calme et bien entretenue, au nord de la ville de Bad Kreuznach.
Le voisinage se caractérise par des maisons individuelles non mitoyennes, des jardins bien entretenus et beaucoup de verdure. Les commerces, les jardins d’enfants, les écoles, les médecins ainsi que les arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes.
Les routes fédérales B41 et B48 ainsi que l’autoroute A61 offrent également d’excellentes liaisons routières en direction de Mayence, Wiesbaden, Coblence et de la région Rhin-Main.
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