| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 206 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 824 m² |
|---|---|
| Surface utile | 143 m² |
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 155,08 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072579
Ce bien immobilier se présente comme un choix idéal pour les investisseurs et les propriétaires occupants, avec un accès sans marches, dans une rue secondaire calme et sûre à Illertissen. Grâce à un entretien toujours soigneux, le bien construit en 1982 se présente aujourd’hui dans un état accueillant. Les dernières mesures de modernisation ont été réalisées en 2025. Avec le fioul et l’électricité comme principales sources d’énergie et une classe d’efficacité énergétique B, l’approvisionnement énergétique se révèle tout à fait durable.
Pendant les périodes de transition, le poêle en faïence permet de créer une chaleur agréable.
Les unités peuvent être utilisées séparément selon les besoins et, par exemple, être louées partiellement ou entièrement.
Les env. 205,7 m² de surface habitable sont idéalement répartis sur 7 pièces et deux niveaux, également pour les familles nombreuses. Le plan comprend en outre 2 salles de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes pour invités. La vie quotidienne en famille nécessite des espaces communs et des possibilités de retrait : le plan offre les deux. En matière d’équipements, le bien séduit notamment par un chauffage au sol, une cuisine intégrée ainsi que des parquets en bois.
Une véranda peut être utilisée de multiples façons et offre également un lieu d’hivernage aux plantes.
Les journées particulièrement chaudes invitent à plonger dans la piscine entièrement rénovée.
En plus du balcon et de la véranda, un terrain d’env. 824 m² vous attend également. La maison séduit par un grand jardin avec un abri de jardin et une terrasse. Entouré d’une barrière naturelle, vous pourrez y profiter en toute tranquillité du calme et de la détente. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. En outre, la maison individuelle dispose de 2 garages pour garer des véhicules. Une borne de recharge pour voitures électriques est également disponible.
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