Иллертиссен: Просторный частный дом с отдельной квартирой и бассейном в красивом саду

Key facts

Purchase price & costs

About this house

№ объекта: 1072579

Эта недвижимость представляет собой идеальный выбор для инвесторов и собственников, располагаясь в тихом и безопасном переулке Иллертиссена и имея безбарьерный доступ. Благодаря бережной эксплуатации построенный в 1982 году объект сегодня находится в привлекательном состоянии. Последние мероприятия по модернизации проводились в 2025 году. Основными энергоносителями являются нефть и электричество, а класс энергоэффективности B свидетельствует о вполне устойчивом энергоснабжении.
В переходный период для создания уютного тепла можно воспользоваться кафельной печью.
Помещения можно использовать отдельно в зависимости от потребностей, например частично или полностью сдавать в аренду.

Жилая площадь около 205,7 м² с 7 комнатами, расположенными на двух этажах, идеально подходит также для больших семей. Кроме того, планировка объекта включает 2 ванные комнаты с душем и ванной, а также гостевой туалет. Совместная повседневная жизнь семьи требует общих пространств и мест для уединения: планировка предлагает и то, и другое. Оснащение объекта включает, например, систему напольного отопления, встроенную кухню и деревянные паркетные полы.
Зимний сад можно использовать многофункционально, в том числе как зимнее помещение для растений.
Особенно жаркие дни приглашают искупаться в полностью обновлённом бассейне.

Кроме балкона и зимнего сада, вас ожидает также участок площадью около 824 м². Дом выгодно отличается большим садом с садовым домиком и террасой. Окружённые естественным барьером, вы сможете наслаждаться там покоем и отдыхом без посторонних глаз. Дополнительное место для хранения предлагает подвальный этаж. Кроме того, к частному дому относятся 2 гаража для парковки автомобилей. Также имеется зарядное устройство для электромобилей.

Location