| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 48 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Frais de service | 170 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 164.000 € |
| Prix par m2 | 3 416,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Ce charmant appartement de 2 pièces séduit par son emplacement à proximité immédiate du centre-ville de Günzburg. Il se trouve au 2e étage d’un immeuble collectif bien entretenu et est facilement accessible par ascenseur. Un autre avantage : l’emplacement est sûr, il n’y a jusqu’à présent eu aucun événement de crue ici !
Revenus locatifs actuels : 349 € de loyer hors charges + 30 € de garage souterrain + 271 € d’avance sur charges
Au 01.09.2025, le loyer a déjà été ajusté comme suit :
394 € de loyer hors charges + 30 € de place de stationnement en garage souterrain + 271 € d’avance sur charges
Prix d’achat : 164.000 € (appartement) + 15.000 € (garage souterrain) = 179.000 €
L’appartement offre la possibilité d’être utilisé pour un usage personnel dans le cadre d’un congé pour motif légitime de reprise. La locataire actuelle se trouve dans une phase de vie qui impliquera vraisemblablement une modification de sa situation de logement.
Ainsi, la transparence et la clarté sont garanties pour tous.
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119.500 € Attrayant appartement en copropriété de 2 pièces avec balcon, ascenseur et bonne desserte à Günzburg89312 Günzburg
