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Published on 09/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Rooms | 12 |
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| Energy consumption includes warm water | No |
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| Selling Price | 540.000 € |
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Ce portefeuille attractif comprend 6 appartements en copropriété loués, situés dans des emplacements centraux et calmes de Gelsenkirchen et Essen. Les appartements se répartissent sur 3 immeubles collectifs et offrent une surface habitable totale d'env. 350 m². Les revenus locatifs s'élèvent à 33.927 par an. Outre des appartements stables et loués de manière fiable, le portefeuille convainc notamment par un potentiel de développement attractif : un droit d'aménagement existant offre un potentiel d'extension supplémentaire, ainsi qu'un droit d'usage spécial au sein d'un MFH. Des appartements en rez-de-chaussée sans obstacle et deux places de stationnement incluses dans le prix d'achat favorisent une location durable et augmentent l'attractivité pour les investisseurs.
< br > < br > Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : < br > - les appartements se trouvent dans des emplacements centraux de premier ordre à Essen et Gelsenkirchen < br / >
- idéal pour débuter dans l'immobilier ou pour élargir son propre patrimoine < br / >
- deux places de parking sont incluses dans le portefeuille et génèrent des revenus locatifs supplémentaires < br / >
- terrain de sport, parcs et une association de jardins familiaux dans les environs < br / >
- extension de la surface habitable possible grâce à l'aménagement du grenier au sein d'un MFH < br / >
- le nouveau propriétaire dispose de la majorité des droits de vote au sein d'un MFH < br / >
- bonne desserte autoroutière (A40, A42, A43) à proximité < br / >
- terrain de sport, parcs et une association de jardins familiaux dans les environs < br / >
- entre autres, appartements en rez-de-chaussée loués, presque sans obstacle, dans des immeubles bien entretenus < br / >
- et, et, et ... < br > < br > < br > Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! < br > < br > Vous n'avez rien trouvé de מתאים ? Plus de 1'500 autres offres sont disponibles sur betterhomes.de. < br > < br > Vous souhaitez vendre un bien vous-même ?
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*** Un certificat énergétique n'est pas encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire établir et de présenter sans délai un certificat énergétique. ***
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The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
emplacement central, dans une impasse calme, environnement soigné
