La « Zwergenvilla », une charmante moitié de maison chargée d’histoire et pleine de potentiel

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La « Zwergenvilla », une charmante moitié de maison chargée d’histoire et pleine de potentiel

Certaines maisons ont tout simplement leur propre caractère.
Cette moitié de maison affectueusement surnommée « Zwergenvilla » doit son nom à ses portes légèrement plus basses et à son terrain compact. Ce sont précisément ces particularités qui confèrent au bien un charme incomparable et en font un chez-soi chaleureux pour les personnes à la recherche de quelque chose de particulier.
La surface habitable d’environ 81 m² se répartit sur deux niveaux comprenant au total quatre pièces.
Deux pièces plus grandes et deux plus petites offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.
Que ce soit comme résidence confortable pour un couple, petite famille ou pour tous ceux qui apprécient le charme des maisons anciennes :
Ici, les idées d’aménagement personnalisées peuvent prendre vie.
L’année exacte de construction de la maison n’est pas connue ; compte tenu de son mode de construction, il s’agit toutefois d’un bâtiment ancien existant chargé d’histoire. Le garage a été construit en 1981.
L’installation électrique a déjà été modernisée ; la maison est chauffée au gaz. Une cuisine et une salle de bains sont présentes. Le reste de l’équipement se trouve principalement dans un état nécessitant des travaux de rénovation et offre beaucoup de possibilités pour moderniser le bien selon ses propres idées tout en préservant son caractère particulier.
Le terrain d’environ 120 m² est agréablement facile à entretenir.
Au lieu d’un jardin classique, le bien dispose d’une cour intérieure protégée, qui peut être aménagée comme un espace salon convivial ou une petite terrasse. L’offre est complétée par une partie de sous-sol sèche ainsi que par le garage, combles inclus.
La « Zwergenvilla » n’est pas une maison comme les autres ; elle séduit par son charme, son histoire et sa taille agréable.
Quiconque recherche un bien immobilier personnalisé à fort potentiel et prend plaisir à insuffler une nouvelle vie à une maison trouvera ici une occasion rare.

Emplacement

Détails de l'emplacement

La ville de Trebbin associe le charme d’une petite ville historique à d’excellentes liaisons de transport et à un environnement proche de la nature.
Faisant partie de la périphérie de Berlin, Trebbin gagne en popularité auprès des personnes qui apprécient le calme de la vie à la campagne tout en souhaitant profiter de la proximité de la capitale.
Ses bâtiments historiques, ses infrastructures bien développées ainsi que ses commerces pour les besoins quotidiens, ses structures d’accueil pour enfants, ses écoles, ses établissements médicaux et ses nombreuses possibilités de loisirs font de Trebbin un lieu de résidence attrayant pour les familles, les couples et les seniors.
Le bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel agréable et bénéficie de l’excellente desserte de la route fédérale B101.
Depuis cet emplacement, Ludwigsfelde, Luckenwalde ainsi que la limite de la ville de Berlin sont rapidement accessibles. La gare de Trebbin propose également des liaisons ferroviaires régulières vers Berlin, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs.
Outre la qualité de ses infrastructures, les environs séduisent avant tout par leur grande valeur récréative et de détente.
De vastes forêts, des champs et des prairies caractérisent le paysage. Plusieurs lacs et petits plans d’eau se trouvent à proximité et invitent à se promener, à faire du vélo ou simplement à se détendre au cœur de la nature.
Trebbin réunit ainsi les avantages d’un quartier résidentiel calme et verdoyant avec les commodités d’une bonne infrastructure et d’un accès rapide à la région métropolitaine de Berlin. Une combinaison plus recherchée que jamais aujourd’hui.