La «villa dei nani», affascinante porzione di casa con storia e potenziale

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

La «villa dei nani», affascinante porzione di casa con storia e potenziale

Alcune case hanno semplicemente un carattere tutto loro.
Questa porzione di casa, affettuosamente chiamata «villa dei nani», deve il suo nome alle porte leggermente più basse e al suo terreno compatto. Proprio queste peculiarità conferiscono all’immobile un fascino inconfondibile e lo rendono una casa accogliente per chi cerca qualcosa di speciale.
La superficie abitabile di circa 81 m² si distribuisce su due piani, per un totale di quattro stanze.
Due ambienti più grandi e due più piccoli offrono molteplici possibilità di utilizzo.
Che sia come accogliente abitazione per una coppia, una piccola famiglia o per chi apprezza il fascino delle case più antiche:
qui è possibile realizzare idee abitative personalizzate.
L’anno esatto di costruzione della casa non è noto; tuttavia, in base alla tipologia costruttiva, si tratta di un edificio esistente più antico, ricco di storia. Il garage è stato costruito nel 1981.
L’impianto elettrico è già stato modernizzato, mentre la casa è riscaldata tramite un impianto a gas. La cucina e il bagno sono presenti. Il resto delle dotazioni si trova prevalentemente in condizioni che richiedono interventi di ristrutturazione e offre ampio spazio per modernizzare l’immobile secondo i propri desideri, preservandone il carattere particolare.
Il terreno di circa 120 m² è piacevolmente facile da mantenere.
Invece di un giardino classico, l’immobile dispone di un cortile interno protetto, che si presta perfettamente a essere trasformato in un’accogliente area salotto o in una piccola terrazza. L’offerta è completata da una parte di cantina asciutta e dal garage con soffitta inclusa.
La «villa dei nani» non è una casa convenzionale: conquista con fascino, storia e dimensioni piacevoli.
Chi cerca un immobile personalizzato con potenziale e trova piacere nel dare nuova vita a una casa, qui troverà un’opportunità rara.

Posizione

Dettagli della posizione

La città di Trebbin unisce il fascino di una cittadina storica con eccellenti collegamenti viari e un ambiente immerso nella natura.
In quanto parte dell’area circostante Berlino, Trebbin è sempre più apprezzata da chi ama la tranquillità della vita di campagna e desidera al contempo beneficiare della vicinanza alla capitale.
Edifici storici, un’infrastruttura ben sviluppata, nonché possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, asili nido, scuole, strutture mediche e numerose proposte per il tempo libero rendono Trebbin un luogo di residenza attraente per famiglie, coppie e anziani.
L’immobile si trova in una piacevole zona residenziale e beneficia degli eccellenti collegamenti con la strada statale B101.
Da qui Ludwigsfelde, Luckenwalde e i confini della città di Berlino sono raggiungibili in breve tempo. Anche la stazione ferroviaria di Trebbin offre collegamenti ferroviari regolari con Berlino e rende la posizione particolarmente interessante per i pendolari.
Oltre alla buona infrastruttura, i dintorni convincono soprattutto per l’elevato valore ricreativo e di svago.
Boschi estesi, campi e prati caratterizzano il paesaggio. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi laghi e piccoli specchi d’acqua, che invitano a passeggiare, andare in bicicletta o semplicemente rilassarsi nella natura.
Trebbin unisce quindi i vantaggi di una tranquilla e verde zona residenziale alle comodità di una buona infrastruttura e a un rapido collegamento con l’area metropolitana di Berlino. Una combinazione oggi più richiesta che mai.