Bel appartement en demi-niveaux avec garage près de la Schwarzwaldstraße, dans le quartier sud-est de la ville

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Dans un quartier résidentiel exclusif du quartier prisé de Süd-Oststadt, à Offenburg, se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de seulement six logements ce bel appartement de 3 pièces en copropriété.
L’appartement, qui sera libre prochainement, après accord, se présente dans un état moderne et a été rénové régulièrement au cours des dernières années.
De grands carreaux dans un beige intemporel, ainsi que des murs et des portes blancs, confèrent aux pièces, dotées pour la plupart de fenêtres allant jusqu’au sol, une atmosphère lumineuse et accueillante.

L’appartement est agencé comme suit (voir le plan) :
Depuis la porte d’entrée, vous accédez à un couloir spacieux qui offre de la place pour une armoire-penderie et, par exemple, une commode.
On accède depuis celui-ci à la salle de bains avec fenêtre, baignoire, douche en verre véritable sur mesure et grand miroir sur mesure, à la chambre avec placard intégré, à la pièce pouvant servir de bureau, de chambre d’amis ou d’enfant avec placard intégré, ainsi qu’aux toilettes invités sans fenêtre.
Trois marches mènent à la vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, qui offre une atmosphère accueillante et est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.
Un store extérieur électrique et un volet roulant permettent de se protéger du soleil si nécessaire.
Depuis la pièce à vivre avec salon et salle à manger, vous accédez à la cuisine séparée, équipée d’une cuisine aménagée blanche, élégante et intemporelle, avec plan de travail en pierre et appareils de grandes marques, telles que Siemens et Neff.
La pièce à vivre avec salon et salle à manger donne également accès au grand balcon partiellement couvert, qui peut accueillir aussi bien des meubles de jardin que des bacs à fleurs. Un store banne procure de l’ombre au besoin.

Depuis le balcon et toutes les pièces, vous profitez d’une vue dégagée sur le quartier résidentiel verdoyant et exclusif en périphérie de la ville.
Cette situation privilégiée permet de rejoindre rapidement à pied la nature ou le centre-ville (environ dix minutes de marche). Des arrêts de bus et une gare se trouvent également à proximité immédiate.

Parmi les autres atouts pratiques de l’appartement figurent la grande cave avec fenêtre, qui offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un emplacement pour lave-linge et sèche-linge dans la buanderie.

L’appartement comprend une place de stationnement dans le vaste garage souterrain, vendue avec le bien pour 15.000 euros.
La cuisine aménagée ainsi que les meubles intégrés sont également vendus avec le bien pour un total de 10.000 euros.

Nous vous remercions de votre compréhension : seules les demandes accompagnées d’un financement confirmé pourront recevoir une réponse.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

-Cuisine équipée moderne avec appareils de grandes marques et plan de travail en pierre
-Armoires encastrées dans le couloir, la chambre et le bureau/la chambre d’amis/la chambre d’enfant
-Habillages de radiateurs dans tout l’appartement
-Douche en verre véritable sur mesure et miroir sur mesure dans la salle de bains
-Sols carrelés et en vinyle
-Store extérieur électrique dans le salon, fenêtres avec volets roulants, store banne sur le balcon
-Place de stationnement dans le parking souterrain

Autres

Veuillez comprendre que seules les demandes accompagnées d’un financement garanti pourront recevoir une réponse.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans le quartier sud-est d’Offenburg, dans un quartier résidentiel exclusif et verdoyant en périphérie de la ville.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement la nature ou le centre-ville à pied (environ dix minutes). Des arrêts de bus et de train se trouvent également à proximité immédiate.
Pour les besoins quotidiens, vous trouverez « au coin de la rue » un supermarché, un magasin discount alimentaire, une pharmacie, un centre médical, une boulangerie, un restaurant, les transports en commun (bus et train) ainsi qu’une station-service.