Bell'appartamento su livelli sfalsati con garage vicino alla Schwarzwaldstraße, nella zona sud-est della città

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

In un’esclusiva zona residenziale del rinomato quartiere sud-orientale di Offenburg, al 1° piano di un curato condominio con sole sei unità, si trova questo splendido appartamento di proprietà di 3 locali.
L’appartamento, disponibile a breve previo accordo, si presenta in condizioni moderne ed è stato ristrutturato regolarmente negli ultimi anni.
Le piastrelle di grande formato in un intramontabile beige, insieme alle pareti e alle porte bianche, conferiscono agli ambienti, dotati prevalentemente di finestre a tutta altezza, un’atmosfera luminosa e accogliente.

L’appartamento è suddiviso come segue (vedi planimetria):
Dalla porta d’ingresso si accede a un ampio corridoio, che offre spazio per un armadio guardaroba e, ad esempio, una cassettiera.
Da qui si accede al bagno finestrato, con vasca, doccia in vetro temperato su misura e grande specchio su misura, alla camera da letto con armadio a muro, alla stanza studio/ospiti/bambini con armadio a muro e al bagno di servizio cieco.
Tre gradini conducono all’ampia zona giorno-pranzo, che trasmette una piacevole sensazione di accoglienza ed è inondata di luce grazie alle grandi superfici vetrate.
Una tenda frangisole elettrica esterna e una tapparella offrono protezione dal sole, quando desiderato.
Dalla zona giorno-pranzo si accede alla cucina separata, dotata di una cucina componibile bianca, elegante e senza tempo, con piano di lavoro in pietra ed elettrodomestici di marca, ad esempio Siemens e Neff.
Dalla zona giorno-pranzo si accede anche al grande balcone parzialmente coperto, che offre spazio sia per i mobili da esterno sia per le fioriere. Una tenda da sole crea ombra quando necessario.

Dal balcone e da tutti gli ambienti si gode di un’ampia vista sull’esclusiva zona residenziale verde ai margini della città.
La posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente a piedi la natura o il centro città (circa dieci minuti a piedi). Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili collegamenti in autobus e in treno.

Tra gli altri pratici punti di forza dell’appartamento si segnalano l’ampia cantina finestrata, che offre ulteriore spazio di stoccaggio, e un posto per lavatrice e asciugatrice nella lavanderia comune.

L’appartamento comprende un posto auto nel generoso garage sotterraneo, venduto insieme all’immobile per 15.000 euro.
Anche la cucina componibile e i mobili su misura saranno ceduti per un totale di 10.000 euro.

Vi preghiamo di comprendere che sarà possibile rispondere solo alle richieste accompagnate da una prova di finanziamento garantito.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

-Cucina componibile moderna con elettrodomestici di marca e piano di lavoro in pietra
-Armadi a muro nel corridoio, nella camera da letto e nello studio/camera degli ospiti/cameretta
-Copritermosifoni in tutto l’appartamento
-Doccia in vetro autentico su misura e specchio su misura nel bagno
-Pavimenti in piastrelle e vinile
-Persiana esterna elettrica nel soggiorno, finestre con tapparelle, tenda da sole sul balcone
-Posto auto nel parcheggio sotterraneo

Altri

Vi preghiamo di comprendere che possiamo rispondere solo alle richieste accompagnate da una garanzia di finanziamento.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova nella zona sud-orientale di Offenburg, in un’esclusiva area residenziale verde ai margini della città.
La posizione privilegiata permette di raggiungere rapidamente a piedi la natura o il centro città (circa dieci minuti a piedi). Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili collegamenti in autobus e in treno.
Per le necessità quotidiane, proprio «dietro l’angolo» si trovano un supermercato, un discount alimentare, una farmacia, un centro medico, un panificio, un ristorante, mezzi di trasporto pubblico (autobus e treno) e una stazione di servizio.