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Außenansicht
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Prix d'achat | 199.700 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 630,91 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet agréable appartement de 2 pièces se situe au 2e étage d’un immeuble bien entretenu datant de l’époque wilhelminienne, dans le quartier prisé d’Andreasvorstadt. L’emplacement est excellent : la vieille ville, la cathédrale et le Petersberg sont accessibles à pied en quelques minutes.
L’appartement est lumineux et bénéficie d’une distribution agréable. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie plaisante.
Le séjour s’ouvre directement sur la cuisine et constitue le cœur de l’appartement. La chambre, au calme côté jardin, dispose d’un balcon orienté sud-ouest.
Un parquet haut de gamme en chêne massif a récemment été posé dans tout l’appartement, la salle de bains a été modernisée et toutes les portes intérieures ont été remplacées par des portes blanches contemporaines.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Les résidents disposent également d’un jardin commun bien entretenu.
Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 263 € et comprennent déjà les frais de chauffage, d’eau chaude ainsi que la provision pour travaux d’entretien. Le chauffage central au gaz de l’immeuble a été remplacé en 2023.
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif, cet appartement séduit par son état bien entretenu, son balcon ensoleillé et son emplacement attrayant dans l’un des quartiers les plus prisés d’Erfurt.
L’appartement est libre de toute occupation et peut être repris à court terme après accord.
La vente s’effectue sans commission.
Nous nous ferons un plaisir de vous fournir d’autres documents.
Les visites sont possibles à court terme.
Très bel immeuble ancien de style Art nouveau
Fraîchement rénové en 2026
Pièces lumineuses et agréables
Chambre calme côté jardin avec balcon couvert
Cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire
Accès au jardin commun
Libre de toute occupation
Sans commission
Veuillez noter que les meubles et accessoires ne sont pas inclus dans l’offre.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’emplacement de cet appartement est exceptionnel : quelques pas seulement vous séparent du Petersberg, de la cathédrale d’Erfurt et de la vieille ville historique avec ses ruelles pittoresques, ses cafés et ses restaurants. Andreasvorstadt associe le caractère d’un quartier résidentiel établi aux avantages d’un emplacement proche du centre-ville et compte depuis des années parmi les
quartiers résidentiels les plus prisés d’Erfurt. Ceux qui apprécient les courtes distances, un environnement animé et néanmoins une atmosphère de vie agréable trouveront ici le cadre de vie idéal.
199.700 € Appartement lumineux et chaleureux de 2 pièces dans un emplacement privilégié avec balcon | Libre de toute occupation99089 Erfurt
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