Wohnen
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Küche
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Bad
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Balkon
Außenansicht
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| Anno costruito | 1926 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Prezzo di acquisto | 199.700 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.630,91 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto accogliente appartamento di 2 locali si trova al 2° piano di un curato edificio storico in stile Gründerzeit, nel rinomato quartiere Andreasvorstadt. La posizione è eccellente: il centro storico, il Duomo e il Petersberg sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
L’appartamento è luminoso e ben distribuito. Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale e un’atmosfera abitativa piacevole.
Il soggiorno comunica direttamente con la cucina e costituisce il fulcro dell’appartamento. La camera da letto è tranquilla, affacciata sul giardino, e dispone di un balcone esposto a sud-ovest.
Recentemente è stato posato in tutto l’appartamento un pregiato parquet in vero legno di rovere, il bagno è stato rinnovato in stile contemporaneo e tutte le porte interne sono state sostituite con moderne porte bianche.
Un locale cantina privato offre ulteriore spazio. Inoltre, i residenti hanno a disposizione un curato giardino comune.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 263 € e comprendono già i costi per il riscaldamento, l’acqua calda e il fondo per la manutenzione. Il riscaldamento centralizzato a gas dell’edificio è stato rinnovato nel 2023.
Sia come abitazione principale sia come investimento – questo appartamento convince per il suo stato curato, il balcone soleggiato e l’attraente posizione in uno dei quartieri più rinomati di Erfurt.
L’appartamento è libero da subito e può essere consegnato a breve, previo accordo.
La vendita avviene senza provvigione.
Saremo lieti di fornirvi ulteriore documentazione.
Le visite sono possibili a breve.
Splendido edificio storico in stile Jugendstil
Ristrutturato di recente nel 2026
Ambienti luminosi e accoglienti
Camera da letto tranquilla sul lato del giardino con balcone coperto
Pratica cantina per ulteriore spazio
Uso del giardino comune
Libero da subito
Senza provvigione
Si prega di notare che i mobili e gli accessori non sono inclusi nell’offerta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La posizione di questo appartamento è davvero speciale: bastano pochi passi per raggiungere il Petersberg, il Duomo di Erfurt e il centro storico con i suoi vicoli affascinanti, caffè e ristoranti. L’Andreasvorstadt coniuga il carattere di un quartiere residenziale consolidato con i vantaggi di una posizione vicina al centro e da anni è una delle
zone residenziali più rinomate di Erfurt. Chi apprezza le distanze brevi, un ambiente vivace e al contempo una piacevole atmosfera abitativa, qui troverà il proprio luogo ideale.
199.700 € Luminoso e accogliente appartamento di 2 locali in posizione privilegiata con balcone | Libero da subito99089 Erfurt
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