| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 75 m² |
|---|
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 986,67 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072664
À vendre : un appartement de 3 pièces bien entretenu et agencé avec goût à Fürth-Sack, qui séduit avant tout par son emplacement calme et son cadre de vie agréable. L’immeuble collectif se trouve dans une impasse, juste au bord des champs, offrant ainsi une belle combinaison entre un cadre de vie proche de la nature et un quotidien pratique. L’appartement est déjà loué pour une longue durée. Le loyer mensuel hors charges s’élève actuellement à 850 €.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble collectif bien entretenu comprenant au total dix logements. Ses quelque 75 m² habitables offrent aux occupants une distribution bien pensée, avec trois pièces aux proportions agréables. Deux d’entre elles conviennent parfaitement comme chambres, chambres d’enfants ou bureaux.
Une cuisine intégrée moderne et de grande qualité s’inscrit harmonieusement dans l’ensemble de l’appartement. À l’origine prévu comme WC visiteurs, l’espace est actuellement utilisé de manière pratique comme buanderie séparée. Des volets roulants, dont certains à commande électrique, complètent le confort de vie.
Les fenêtres à isolation acoustique existantes assurent une atmosphère calme, y compris par rapport au trafic aérien à proximité. Dans le même temps, la proximité de l’aéroport présente un attrait particulier : il est fréquent d’observer les avions qui passent, ce qui confère à l’emplacement un caractère singulier.
Le balcon offre un agréable espace de détente pour profiter de moments paisibles au grand air, tandis qu’une partie de jardin crée un espace extérieur supplémentaire dans un écrin de verdure. Au pas de la porte commence le paysage de champs, qui invite aux promenades, aux petites pauses et aux activités dans la nature.
Une cave privative offre des possibilités de rangement pratiques. Une place de stationnement extérieure privative appartenant à l’appartement complète confortablement ce bien immobilier.
Dans l’ensemble, l’appartement offre une excellente combinaison entre un emplacement calme au bord des champs, une distribution bien pensée et un état bien entretenu.
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