Blick vom Balkon
Hauseingang
Hausrückseite vom Garten
Blick vom Balkon
Flur
Badezimmer
Wohnzimmer
Hausrückseite vom Garten
Blick vom Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 9 m² |
| Prix d'achat | 125.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 016,13 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAcheter sans commission : cet appartement de 3 pièces loué à Melle offre une distribution pratique, un balcon avec vue sur la verdure et une location en place depuis de nombreuses années.
L’appartement se trouve au 1er étage à droite d’un immeuble collectif datant de 1960. Sur environ 62,35 m² de surface habitable se répartissent un salon, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains avec fenêtre et un couloir. Le balcon complète l’espace avec un emplacement en plein air. Une cave privative de 9,97 m² est disponible comme surface annexe supplémentaire.
L’appartement est loué depuis 2005 à un locataire de longue date et est vendu avec le bail en cours.
Le prix d’achat est de 125.000 €. La vente est effectuée directement par le propriétaire, sans agent immobilier.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable et en accord avec le locataire.
L’appartement dispose d’une distribution fonctionnelle avec trois pièces à vivre et chambres pouvant être utilisées séparément :
• Séjour
• Deux chambres
• Cuisine séparée
• Salle de bains avec fenêtre et baignoire
• Couloir avec espace pour un porte-manteau
• Balcon avec vue sur la verdure
• Cave privative de 9,97 m² comme surface annexe
• Chauffage au gaz
L’appartement se situe au 1er étage. La deuxième chambre peut également servir, selon les besoins, de bureau ou de chambre d’amis.
La surface habitable est d’environ 62,35 m² selon le calcul de surface existant disponible, y compris la déduction de 3 % pour les enduits qui y est prise en compte. Le balcon est inclus au prorata. La surface de la cave de 9,97 qm est indiquée en supplément comme surface annexe et ne fait pas partie de la surface habitable.
Les photos montrent l’appartement dans son état actuel, occupé et meublé. Les meubles, effets personnels et appareils électroménagers visibles ne font pas automatiquement partie de la vente.
L’appartement est remis avec le bail en cours.
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L’appartement se situe à 49324 Melle, dans un environnement résidentiel composé d’immeubles collectifs et de vastes espaces verts entre les bâtiments. Un bois est accessible à pied. Des commerces, des écoles et des équipements publics se trouvent à proximité. Le centre-ville de Melle est à quelques minutes à pied.
Depuis le balcon, la vue donne sur des pelouses, des arbres et les bâtiments résidentiels environnants. Les arbres matures et les espaces verts ouverts caractérisent le cadre et offrent une agréable vue au fil des saisons.
L’emplacement allie un cadre de vie verdoyant à une adresse à Melle. Lors d’une visite, les personnes intéressées pourront se faire une idée personnelle du voisinage, de la vue et de la situation de l’appartement au sein du bâtiment.
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